Edifício Primordial III
Rua Rainh Vitória Eugênia, 250
- R$/m² construído
- 2.581
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 28 nov 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 28 nov 2024 | 80 m² | — | R$ 228.000 | 2.850 | — | Matrícula 152318, 8º RI |
| AP 21 | 24 nov 2023 | 80 m² | — | R$ 185.000 | 2.312 | — | Matrícula 200252, 8º RI |
| AP 21 Adjudicação | 2 jun 2020 | 80 m² | — | R$ 220.362 | 2.755 | — | Matrícula 48099, 8º RI |
| AP 2 | 19 fev 2020 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 120815, 8º RI |
| AP 3 | 2 out 2014 | 80 m² | — | R$ 198.850 | 2.486 | — | Matrícula 181146, 8º RI |
| AP 2 | 8 nov 2011 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 120815, 8º RI |
| AP 44 | 19 ago 2011 | 80 m² | — | R$ 160.000 | 2.000 | — | Matrícula 128068, 8º RI |
| AP 1 | 29 set 2009 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 128053, 8º RI |
| AP 23 | 14 jun 2006 | 80 m² | — | R$ 64.500 | 806 | — | Matrícula 122888, 8º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 30 abr 2006 | 80 m² | — | R$ 30.000 | 375 | — | Matrícula 120833, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 2.850/m² (+253%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rainh Vitória Eugênia, 254 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Alvi-verde Rua Luísa Álvares, 375 | 1989 | 20 | 2.244 |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 283 | 2008 | 15 | 4.500 |
| Rua Princesa das Asturias, 437 | 2007 | 5 | — |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 189 | 1977 | 3 | 4.930 |
| Residencial Villa Cristina Rua Afonso XIII, 503 | 2005 | 50 | 3.208 |