Rua Guian, 756
- R$/m² construído
- 4.217
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 abr 2026 | 166 m² | — | R$ 700.000 | 4.217 | — | Matrícula 35925, 8º RI |
| Casa | 20 dez 2007 | 166 m² | — | R$ 130.000 | 783 | — | Matrícula 35952, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 4.217/m² (+438%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Giuseppe Verdi Rua Giuseppe Verdi, 175 | 1997 | 66 | 2.733 |
| Rua Princesa das Asturias, 437 | 2007 | 5 | — |
| Rua Giuseppe Verdi, 152 | 1998 | 4 | 5.548 |
| Edifício Alvi-verde Rua Luísa Álvares, 375 | 1989 | 20 | 2.244 |
| Residencial Arapoty Avenida João Maria de Almeida, 148 | 2023 | 8 | 2.605 |
| Rua Luísa Álvares, 606 | 2012 | 4 | 6.216 |