Rua Guiara, 276
- R$/m² construído
- 7.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 575 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jul 2024 | 79 m² | — | R$ 575.000 | 7.278 | — | Matrícula 1425, 2º RI |
| Casa | 19 nov 2021 | 79 m² | — | R$ 350.000 | 4.430 | — | Matrícula 1425, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.430/m² para R$ 7.278/m² (+64%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Princeton Rua Raul Pompeia, 930 | 2005 | 68 | 6.087 |
| Edifício Torre di Lucca Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107 | 2002 | 89 | 5.765 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1127 | 1982 | 38 | 3.882 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1071 | 1954 | 3 | — |
| Rua Tavares Bastos, 805 | 2004 | 3 | 11.111 |
| Edifício Opus D Art Rua Raul Pompeia, 905 | 2004 | 82 | 5.907 |