Rua Guihei Vatanabe, 89
- R$/m² construído
- 11.892
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 20 jan 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jan 2025 | 111 m² | — | R$ 1.320.000 | 11.892 | — | Matrícula 13428, 18º RI |
| Casa | 9 set 2021 | 111 m² | — | R$ 900.000 | 8.108 | — | Matrícula 13428, 18º RI |
| Casa | 3 jul 2011 | 111 m² | — | R$ 144.000 | 1.297 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.297/m² para R$ 11.892/m² (+817%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +317%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio Romani Neto, 45 | 1970 | 4 | — |
| Rua Guihei Vatanabe, 19 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Maison Guedala Rua Doutor Clovis de Oliveira, 703 | 1998 | 17 | 5.000 |
| Residencial Guedala Rua José Jannarelli, 688 | 2017 | 9 | 7.773 |
| Rua José Ferreira Guimarães, 252 | 1979 | 5 | 8.902 |
| Edifício Tamisa Rua Guihei Vatanabe, 173 | 1991 | 19 | — |