Rua Guilherme Guimarães, 75
- R$/m² construído
- 2.076
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A | 5 mai 2026 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 200103, 18º RI |
| AP 51B Abaixo da referência | 5 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 16.300 | 276 | — | Matrícula 170782, 18º RI |
| AP 32B | 15 ago 2024 | 59 m² | — | R$ 94.997 | 1.610 | — | Matrícula 280168, 18º RI |
| AP 32B Retomada por inadimplência | 15 mar 2024 | 59 m² | — | R$ 89.619 | 1.519 | — | Matrícula 280168, 18º RI |
| AP 22C | 14 jun 2023 | 59 m² | — | R$ 165.007 | 2.797 | — | Matrícula 195508, 18º RI |
| AP 22A Retomada por inadimplência | 11 fev 2020 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 200103, 18º RI |
| AP 42A | 27 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 173.000 | 2.932 | — | Matrícula 170781, 18º RI |
| AP 31B | 3 out 2013 | 59 m² | — | R$ 145.000 | 2.458 | — | Matrícula 216591, 18º RI |
| AP 22C | 4 out 2011 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 195508, 18º RI |
| AP 21C Venda de parte do imóvel | 12 jan 2011 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 19604, 18º RI |
| AP 32A | 14 dez 2010 | 59 m² | — | R$ 95.000 | 1.610 | — | Matrícula 200102, 18º RI |
| AP 22A | 7 dez 2010 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 200103, 18º RI |
| AP 22B | 5 out 2010 | 59 m² | — | R$ 50.000 | 847 | — | Matrícula 199372, 18º RI |
| AP 42A | 31 mar 2009 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 170781, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 2.542/m² (+114%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Guimarães, 108 | 1985 | 9 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 741 | 1985 | 4 | — |
| Rua Guilherme Guimarães, 60 | 1985 | 9 | — |
| Travessa José Bernaldez, 90 | 1985 | 6 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 729 | 1985 | 8 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 857 | 1985 | 12 | 2.203 |