Rua João Amado Coutinho, 857
- R$/m² construído
- 2.203
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 13 ago 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41A | 13 ago 2024 | 59 m² | — | R$ 210.000 | 3.559 | — | Matrícula 196672, 18º RI |
| AP 31A | 8 mar 2024 | 59 m² | — | R$ 50.000 | 847 | — | Matrícula 289242, 18º RI |
| AP 12C | 8 jul 2015 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 206295, 18º RI |
| AP 11C | 24 out 2014 | 59 m² | — | R$ 166.000 | 2.814 | — | Matrícula 219273, 18º RI |
| AP 51A | 6 jun 2014 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 186780, 18º RI |
| AP 41A | 7 mai 2014 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 196672, 18º RI |
| AP 12C | 20 set 2011 | 59 m² | — | R$ 87.000 | 1.475 | — | Matrícula 206295, 18º RI |
| AP 12C | 27 jun 2011 | 59 m² | — | R$ 60.000 | 1.017 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 21B | 8 mar 2010 | 59 m² | — | R$ 75.000 | 1.271 | — | Matrícula 196768, 18º RI |
| AP 51 C | 12 dez 2007 | 59 m² | — | R$ 60.000 | 1.017 | — | Matrícula 173270, 18º RI |
| AP 12B | 10 mai 2007 | 59 m² | — | R$ 50.000 | 847 | — | Matrícula 161254, 18º RI |
| AP 52A | 19 jul 2006 | 59 m² | — | R$ 35.000 | 593 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 2.203/m² (+271%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 859 | 1985 | 7 | — |
| Travessa Leonardo Gandara, 125 | 1985 | 13 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 699 | 1985 | 14 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 673 | 1985 | 9 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 729 | 1985 | 8 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 741 | 1985 | 4 | — |