Rua João Amado Coutinho, 859
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 203 mil
- 22 abr 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B Retomada por inadimplência | 22 abr 2025 | 59 m² | 49 m² | R$ 203.445 | 3.448 | 4.152 | Matrícula 173689, 18º RI |
| AP 51A | 19 jun 2017 | 59 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.041 | Matrícula 170881, 18º RI |
| AP 21A Venda de parte do imóvel | 13 fev 2015 | 59 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 202572, 18º RI |
| AP 21B | 1 jul 2014 | 59 m² | 49 m² | R$ 185.000 | 3.136 | 3.776 | Matrícula 173689, 18º RI |
| AP 52C | 2 jun 2010 | 59 m² | 49 m² | R$ 65.000 | 1.102 | 1.327 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41C | 2 set 2009 | 59 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.224 | Matrícula 194060, 18º RI |
| AP 12A | 31 jan 2007 | 59 m² | 49 m² | R$ 36.000 | 610 | 735 | Matrícula 174282, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 1.695/m² (+178%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 49 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 857 | 1985 | 12 | 2.203 |
| Travessa Leonardo Gandara, 125 | 1985 | 13 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 699 | 1985 | 14 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 673 | 1985 | 9 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 729 | 1985 | 8 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 741 | 1985 | 4 | — |