Travessa Leonardo Gandara, 125
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 17 abr 2015
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32B | 17 abr 2015 | 56 m² | — | R$ 175.000 | 3.125 | — | Matrícula 173671, 18º RI |
| AP 31B | 27 fev 2012 | 48 m² | — | R$ 108.000 | 2.250 | — | Matrícula 170662, 18º RI |
| AP 43B | 25 nov 2011 | 56 m² | — | R$ 110.000 | 1.964 | — | Matrícula 17155, 18º RI |
| AP 12A | 16 ago 2011 | 48 m² | — | R$ 90.000 | 1.875 | — | Matrícula 205652, 18º RI |
| AP 24B | 26 abr 2011 | 48 m² | — | R$ 111.000 | 2.312 | — | Matrícula 156039, 18º RI |
| AP 53A | 20 jan 2011 | 48 m² | — | R$ 95.000 | 1.979 | — | Matrícula 188483, 18º RI |
| AP 11A | 13 jan 2011 | 56 m² | — | R$ 76.000 | 1.357 | — | Matrícula 196698, 18º RI |
| AP 44A | 6 mai 2010 | 56 m² | — | R$ 95.000 | 1.696 | — | Matrícula 195030, 18º RI |
| AP 51A | 11 set 2009 | 56 m² | — | R$ 84.000 | 1.500 | — | Matrícula 170664, 18º RI |
| AP 53A | 19 jun 2008 | 48 m² | — | R$ 45.000 | 938 | — | Matrícula 188483, 18º RI |
| AP 24B Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 156039, 18º RI |
| AP 44B Arrematação em leilão | 11 abr 2007 | 48 m² | — | R$ 38.000 | 792 | — | Matrícula 136455, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 3.125/m² (+400%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +199%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 5 unidades vendidas
- 48 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 857 | 1985 | 12 | 2.203 |
| Rua João Amado Coutinho, 859 | 1985 | 7 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 699 | 1985 | 14 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 673 | 1985 | 9 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 729 | 1985 | 8 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 741 | 1985 | 4 | — |