Rua João Amado Coutinho, 699
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 29 out 2021
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22C | 29 out 2021 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 155.000 | 2.627 | 3.523 | Matrícula 190130, 18º RI |
| AP 11C Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | 59 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 194670, 18º RI |
| AP 22A | 18 jun 2018 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.864 | Matrícula 171022, 18º RI |
| AP 51A | 6 fev 2017 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.636 | Matrícula 194136, 18º RI |
| AP 52C | 23 out 2014 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 29.000 | 492 | 659 | Matrícula 101584, 18º RI |
| AP 11C | 20 ago 2012 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 847 | 1.136 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 42C | 3 jan 2012 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 113.000 | 1.915 | 2.568 | Matrícula 207082, 18º RI |
| AP 22A | 9 jun 2009 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 58.000 | 983 | 1.318 | Matrícula 171022, 18º RI |
| AP 51A | 5 mar 2009 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 60.107 | 1.019 | 1.366 | Matrícula 81674, 18º RI |
| AP 31B | 10 fev 2009 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 53.817 | 912 | 1.223 | Matrícula 81674, 18º RI |
| AP 12B | 23 out 2008 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 847 | 1.136 | Matrícula 173673, 18º RI |
| AP 12B | 23 mai 2008 | 59 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 847 | 1.136 | Matrícula 173673, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 542/m² para R$ 2.627/m² (+384%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 857 | 1985 | 12 | 2.203 |
| Rua João Amado Coutinho, 859 | 1985 | 7 | — |
| Travessa Leonardo Gandara, 125 | 1985 | 13 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 729 | 1985 | 8 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 673 | 1985 | 9 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 741 | 1985 | 4 | — |