Rua Guimarães Passos, 463
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 2 mar 2020
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 2 mar 2020 | 80 m² | — | R$ 282.300 | 3.529 | — | Matrícula 23467, 1º RI |
| CS 6 | 30 out 2017 | 80 m² | — | R$ 314.988 | 3.937 | — | Matrícula 39462, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2020 a mediana foi de R$ 3.937/m² para R$ 3.529/m² (−10%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício C R Jd Aclimação Rua José do Patrocinio, 570 | 1973 | 33 | 4.694 |
| Rua José do Patrocinio, 598 | 1959 | 3 | — |
| Rua Machado de Assis, 572 | 1970 | 3 | — |
| Rua Paula Ney, 693 | 2014 | 77 | 8.672 |
| Rua Paula Ney, 673 | 2014 | 35 | — |
| Rua José do Patrocinio, 648 | 1971 | 23 | 4.951 |