Rua Paula Ney, 673
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 831 mil
- 14 set 2018
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VG | 14 set 2018 | 128 m² | 76 m² | R$ 831.480 | 6.496 | 10.941 | Matrícula 116578, 1º RI |
| AP 142 E VG | 27 jul 2018 | 128 m² | 76 m² | R$ 757.806 | 5.920 | 9.971 | Matrícula 116584, 1º RI |
| AP 205 E VG | 4 jun 2018 | 128 m² | 76 m² | R$ 833.000 | 6.508 | 10.961 | Matrícula 116623, 1º RI |
| AP 211 E VG | 15 dez 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.400.000 | 8.235 | 14.000 | Matrícula 116625, 1º RI |
| AP 171 E VG | 5 dez 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.176.000 | 6.918 | 11.760 | Matrícula 116601, 1º RI |
| AP 133 E VG | 4 ago 2017 | 128 m² | 76 m² | R$ 685.000 | 5.352 | 9.013 | Matrícula 116579, 1º RI |
| AP 25 E VG | 27 jul 2017 | 128 m² | 76 m² | R$ 595.317 | 4.651 | 7.833 | Matrícula 116515, 2º RI |
| AP 25 E VG Cessão de direitos | 27 jul 2017 | 128 m² | 76 m² | R$ 595.317 | 4.651 | 7.833 | Matrícula 116515, 1º RI |
| AP 164 E VG | 25 jul 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.002.423 | 5.897 | 10.024 | Matrícula 116598, 1º RI |
| AP 52 E VG | 19 jun 2017 | 128 m² | 76 m² | R$ 840.000 | 6.562 | 11.053 | Matrícula 116530, 1º RI |
| AP 151 E VG | 25 mai 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.471 | 11.000 | Matrícula 116589, 1º RI |
| AP 94 E VG Permuta | 7 abr 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 695.000 | 4.088 | 6.950 | Matrícula 116556, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2018 a mediana foi de R$ 5.664/m² para R$ 6.496/m² (+15%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 76 m² privativos 19 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 100 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 693 | 2014 | 77 | 8.672 |
| Rua Paula Ney, 670 | 1959 | 3 | — |
| Rua Paula Ney, 750 | 1973 | 33 | 5.862 |
| Edifício Viareggio Rua Paula Ney, 690 | 1986 | 39 | 5.080 |
| Rua Machado de Assis, 572 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Green Park Rua Guimarães Passos, 286 | 2004 | 29 | 6.425 |