Rua Paula Ney, 673
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 831 mil
- 14 set 2018
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VG | 14 set 2018 | 128 m² | 76 m² | R$ 831.480 | 6.496 | 10.941 | Matrícula 116578, 1º RI |
| AP 142 E VG | 27 jul 2018 | 128 m² | 76 m² | R$ 757.806 | 5.920 | 9.971 | Matrícula 116584, 1º RI |
| AP 205 E VG | 4 jun 2018 | 128 m² | 76 m² | R$ 833.000 | 6.508 | 10.961 | Matrícula 116623, 1º RI |
| AP 211 E VG | 15 dez 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.400.000 | 8.235 | 14.000 | Matrícula 116625, 1º RI |
| AP 171 E VG | 5 dez 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.176.000 | 6.918 | 11.760 | Matrícula 116601, 1º RI |
| AP 133 E VG | 4 ago 2017 | 128 m² | 76 m² | R$ 685.000 | 5.352 | 9.013 | Matrícula 116579, 1º RI |
| AP 25 E VG | 27 jul 2017 | 128 m² | 76 m² | R$ 595.317 | 4.651 | 7.833 | Matrícula 116515, 2º RI |
| AP 25 E VG Cessão de direitos | 27 jul 2017 | 128 m² | 76 m² | R$ 595.317 | 4.651 | 7.833 | Matrícula 116515, 1º RI |
| AP 164 E VG | 25 jul 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.002.423 | 5.897 | 10.024 | Matrícula 116598, 1º RI |
| AP 52 E VG | 19 jun 2017 | 128 m² | 76 m² | R$ 840.000 | 6.562 | 11.053 | Matrícula 116530, 1º RI |
| AP 151 E VG | 25 mai 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.471 | 11.000 | Matrícula 116589, 1º RI |
| AP 94 E VG Permuta | 7 abr 2017 | 170 m² | 100 m² | R$ 695.000 | 4.088 | 6.950 | Matrícula 116556, 1º RI |
| AP 26 E VG Retomada por inadimplência | 27 mar 2017 | 128 m² | 76 m² | R$ 667.757 | 5.217 | 8.786 | Matrícula 116516, 1º RI |
| AP 56 E VG | 23 dez 2016 | 128 m² | 76 m² | R$ 770.000 | 6.016 | 10.132 | Matrícula 116534, 1º RI |
| AP 141 E VG | 19 out 2016 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.471 | 11.000 | Matrícula 116583, 1º RI |
| AP 64 E VG | 17 jun 2016 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 6.765 | 11.500 | Matrícula 116538, 1º RI |
| AP 172 E VG | 17 mai 2016 | 128 m² | 76 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.526 | Matrícula 116602, 11º RI |
| AP 124 E VG | 15 mar 2016 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 6.765 | 11.500 | Matrícula 116574, 1º RI |
| AP 206 E VG Retomada por inadimplência | 1 mar 2016 | 128 m² | 76 m² | R$ 525.518 | 4.106 | 6.915 | Matrícula 116624, 1º RI |
| AP 24 E VG | 8 jan 2016 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.145.310 | 6.737 | 11.453 | Matrícula 116514, 1º RI |
| AP 173 E VG | 11 dez 2015 | 128 m² | 76 m² | R$ 737.918 | 5.765 | 9.709 | Matrícula 116603, 1º RI |
| AP 55 E VG | 11 dez 2015 | 128 m² | 76 m² | R$ 710.321 | 5.549 | 9.346 | Matrícula 166533, 1º RI |
| AP 191 E VG | 30 nov 2015 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.193.798 | 7.022 | 11.938 | Matrícula 116613, 1º RI |
| AP 91 E VG | 10 nov 2015 | 170 m² | 100 m² | R$ 840.000 | 4.941 | 8.400 | Matrícula 116553, 1º RI |
| AP 121 E VG | 30 out 2015 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 7.059 | 12.000 | Matrícula 116571, 1º RI |
| AP 61 E VG | 5 out 2015 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.131.390 | 6.655 | 11.314 | Matrícula 116535, 1º RI |
| AP 182 E VG | 4 set 2015 | 128 m² | 76 m² | R$ 721.293 | 5.635 | 9.491 | Matrícula 116608, 1º RI |
| AP 95 E VG | 28 ago 2015 | 128 m² | 76 m² | R$ 730.000 | 5.703 | 9.605 | Matrícula 116557, 1º RI |
| AP 152 E VG | 20 ago 2015 | 128 m² | 76 m² | R$ 770.000 | 6.016 | 10.132 | Matrícula 116590, 1º RI |
| AP 121 E VG | 10 ago 2015 | 170 m² | 100 m² | R$ 430.437 | 2.532 | 4.304 | Matrícula 116571, 1º RI |
| AP 93 E VG | 24 jul 2015 | 128 m² | 76 m² | R$ 720.000 | 5.625 | 9.474 | Matrícula 116555, 1º RI |
| AP 175 E VG | 17 jul 2015 | 128 m² | 76 m² | R$ 715.000 | 5.586 | 9.408 | Matrícula 116605, 1º RI |
| AP 92 E VG | 14 jul 2015 | 128 m² | 76 m² | R$ 725.000 | 5.664 | 9.539 | Matrícula 116554, 1º RI |
| AP 113 E VG | 22 jun 2015 | 128 m² | 76 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 9.211 | Matrícula 116567, 1º RI |
| AP 142 E VG | 12 jun 2015 | 128 m² | 76 m² | R$ 780.370 | 6.097 | 10.268 | Matrícula 116584, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2018 a mediana foi de R$ 5.664/m² para R$ 6.496/m² (+15%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 76 m² privativos 19 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 100 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 693 | 2014 | 77 | 8.672 |
| Rua Paula Ney, 670 | 1959 | 3 | — |
| Rua Paula Ney, 750 | 1973 | 33 | 5.862 |
| Edifício Viareggio Rua Paula Ney, 690 | 1986 | 39 | 5.080 |
| Rua Machado de Assis, 572 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Green Park Rua Guimarães Passos, 286 | 2004 | 29 | 6.425 |