Rua Paula Ney, 693
- R$/m² construído
- 8.672
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.863
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 176 E VG | 30 jun 2026 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.120.000 | 8.750 | 16.471 | Matrícula 116606, 1º RI |
| AP 96 E VG | 8 mai 2026 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.150.000 | 8.984 | 16.912 | Matrícula 116558, 1º RI |
| AP 96 E VG | 7 mar 2026 | 128 m² | 68 m² | R$ 538.414 | 4.206 | 7.918 | Matrícula 116558, 1º RI |
| AP 202 E VG | 18 dez 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.053.000 | 8.227 | 15.485 | Matrícula 116620, 1º RI |
| AP 211 E VG | 17 dez 2025 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.555.000 | 9.147 | 15.550 | Matrícula 116625, 1º RI |
| AP 123 E VG | 20 out 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 740.000 | 5.781 | 10.882 | Matrícula 116573, 7º RI |
| AP 65 E VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 128 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 116539, 1º RI |
| AP 145 E VG Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 930.850 | 7.272 | 13.689 | Matrícula 116587, 1º RI |
| AP 204 E VG | 18 ago 2025 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.550.000 | 9.118 | 15.500 | Matrícula 116622, 1º RI |
| AP 126 E VG | 12 ago 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 950.400 | 7.425 | 13.976 | Matrícula 116576, 1º RI |
| AP 186 E VG | 30 jun 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.150.000 | 8.984 | 16.912 | Matrícula 116612, 1º RI |
| AP 142 E VG | 15 mai 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.050.000 | 8.203 | 15.441 | Matrícula 116584, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 6.719/m² para R$ 8.750/m² (+30%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 68 m² privativos 40 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 100 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 673 | 2014 | 35 | — |
| Rua Paula Ney, 750 | 1973 | 33 | 5.862 |
| Rua Paula Ney, 670 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Viareggio Rua Paula Ney, 690 | 1986 | 39 | 5.080 |
| Rua Machado de Assis, 572 | 1970 | 3 | — |
| Rua da União, 44 | 1953 | 4 | — |