Rua Paula Ney, 693
- R$/m² construído
- 8.672
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.863
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 176 E VG | 30 jun 2026 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.120.000 | 8.750 | 16.471 | Matrícula 116606, 1º RI |
| AP 96 E VG | 8 mai 2026 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.150.000 | 8.984 | 16.912 | Matrícula 116558, 1º RI |
| AP 96 E VG | 7 mar 2026 | 128 m² | 68 m² | R$ 538.414 | 4.206 | 7.918 | Matrícula 116558, 1º RI |
| AP 202 E VG | 18 dez 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.053.000 | 8.227 | 15.485 | Matrícula 116620, 1º RI |
| AP 211 E VG | 17 dez 2025 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.555.000 | 9.147 | 15.550 | Matrícula 116625, 1º RI |
| AP 123 E VG | 20 out 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 740.000 | 5.781 | 10.882 | Matrícula 116573, 7º RI |
| AP 65 E VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 128 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 116539, 1º RI |
| AP 145 E VG Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 930.850 | 7.272 | 13.689 | Matrícula 116587, 1º RI |
| AP 204 E VG | 18 ago 2025 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.550.000 | 9.118 | 15.500 | Matrícula 116622, 1º RI |
| AP 126 E VG | 12 ago 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 950.400 | 7.425 | 13.976 | Matrícula 116576, 1º RI |
| AP 186 E VG | 30 jun 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.150.000 | 8.984 | 16.912 | Matrícula 116612, 1º RI |
| AP 142 E VG | 15 mai 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.050.000 | 8.203 | 15.441 | Matrícula 116584, 1º RI |
| AP 83 E VG | 22 abr 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.200.000 | 9.375 | 17.647 | Matrícula 116549, 1º RI |
| AP 121 E VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 170 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 116571, 1º RI |
| AP 115 E VG | 10 fev 2025 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.205.000 | 9.414 | 17.721 | Matrícula 116569, 1º RI |
| AP 62 E VG | 28 nov 2024 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.049.000 | 8.195 | 15.426 | Matrícula 116536, 1º RI |
| AP 131 E VG | 19 set 2024 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.700.000 | 10.000 | 17.000 | Matrícula 116577, 1º RI |
| AP 145 E VG | 17 set 2024 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.200.000 | 9.375 | 17.647 | Matrícula 116587, 1º RI |
| AP 42 E VG | 23 ago 2024 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.100.000 | 8.594 | 16.176 | Matrícula 116524, 1º RI |
| AP 133 E VG | 25 jun 2024 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.040.000 | 8.125 | 15.294 | Matrícula 116579, 1º RI |
| AP 156 E VG | 8 dez 2023 | 128 m² | 68 m² | R$ 1.100.000 | 8.594 | 16.176 | Matrícula 116594, 1º RI |
| AP 223 E VG | 25 set 2023 | 128 m² | 68 m² | R$ 980.000 | 7.656 | 14.412 | Matrícula 116633, 1º RI |
| AP 131 E VG | 7 jul 2023 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.422.864 | 8.370 | 14.229 | Matrícula 116577, 1º RI |
| AP 24 E VG | 24 mar 2023 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.180.000 | 6.941 | 11.800 | Matrícula 116514, 1º RI |
| AP 81 E VG | 24 fev 2023 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.209.271 | 7.113 | 12.093 | Matrícula 116547, 1º RI |
| AP 63 E VG | 28 dez 2022 | 128 m² | 68 m² | R$ 975.000 | 7.617 | 14.338 | Matrícula 116537, 1º RI |
| AP 152 E VG | 14 nov 2022 | 128 m² | 68 m² | R$ 859.000 | 6.711 | 12.632 | Matrícula 116590, 1º RI |
| AP 211 E VG Permuta | 29 set 2022 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.400.000 | 8.235 | 14.000 | Matrícula 116625, 1º RI |
| AP 186 E VG | 13 set 2022 | 128 m² | 68 m² | R$ 900.000 | 7.031 | 13.235 | Matrícula 116612, 1º RI |
| AP 141 E VG | 16 jul 2022 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.510.000 | 8.882 | 15.100 | Matrícula 116583, 1º RI |
| AP 122 E VG | 8 jul 2022 | 128 m² | 68 m² | R$ 990.000 | 7.734 | 14.559 | Matrícula 116572, 1º RI |
| AP 214 E VG | 27 jun 2022 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.440.000 | 8.471 | 14.400 | Matrícula 116628, 1º RI |
| AP 212 E VG | 3 jun 2022 | 128 m² | 68 m² | R$ 936.988 | 7.320 | 13.779 | Matrícula 116626, 1º RI |
| AP 131 E VG Retomada por inadimplência | 25 mai 2022 | 170 m² | 100 m² | R$ 726.625 | 4.274 | 7.266 | Matrícula 116577, 1º RI |
| AP 144 E VG | 13 jan 2022 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 116586, 1º RI |
| AP 24 E VG | 26 nov 2021 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.419.550 | 8.350 | 14.196 | Matrícula 116514, 1º RI |
| AP 51 E VG | 24 nov 2021 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.300.000 | 7.647 | 13.000 | Matrícula 116529, 1º RI |
| AP 222 E VG | 7 out 2021 | 128 m² | 68 m² | R$ 939.840 | 7.342 | 13.821 | Matrícula 116632, 1º RI |
| AP 92 E VG | 26 ago 2021 | 128 m² | 68 m² | R$ 940.000 | 7.344 | 13.824 | Matrícula 116554, 1º RI |
| AP 12 E VG | 6 jul 2021 | 128 m² | 68 m² | R$ 850.000 | 6.641 | 12.500 | Matrícula 116606, 1º RI |
| AP 112 E VG Integralização de capital | 9 jun 2021 | 128 m² | 68 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 8.824 | Matrícula 116566, 1º RI |
| AP 31 E VG | 20 mai 2021 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.128.000 | 6.635 | 11.280 | Matrícula 116517, 1º RI |
| AP 101 E VG | 17 mai 2021 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.321.650 | 7.774 | 13.216 | Matrícula 116559, 1º RI |
| AP 21 E VG | 14 mai 2021 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.170.000 | 6.882 | 11.700 | Matrícula 116511, 1º RI |
| AP 145 E VG Venda de parte do imóvel | 4 mai 2021 | 128 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 116587, 1º RI |
| AP 176 E VG | 26 abr 2021 | 128 m² | 68 m² | R$ 855.000 | 6.680 | 12.574 | Matrícula 116606, 1º RI |
| AP 11 E VG | 30 mar 2021 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 116505, 1º RI |
| AP 155 E VG | 30 mar 2021 | 128 m² | 68 m² | R$ 930.000 | 7.266 | 13.676 | Matrícula 116593, 1º RI |
| AP 13 E VG | 9 mar 2021 | 128 m² | 68 m² | R$ 850.000 | 6.641 | 12.500 | Matrícula 116507, 1º RI |
| AP 161 E VG | 11 jan 2021 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.190.000 | 7.000 | 11.900 | Matrícula 116595, 1º RI |
| AP 95 E VG | 6 jan 2021 | 128 m² | 68 m² | R$ 780.000 | 6.094 | 11.471 | Matrícula 116557, 1º RI |
| AP 146 E VG | 22 out 2020 | 128 m² | 68 m² | R$ 855.000 | 6.680 | 12.574 | Matrícula 116588, 1º RI |
| AP 183 E VG | 20 out 2020 | 128 m² | 68 m² | R$ 875.760 | 6.842 | 12.879 | Matrícula 116609, 1º RI |
| AP 102 E VG | 14 set 2020 | 128 m² | 68 m² | R$ 325.000 | 2.539 | 4.779 | Matrícula 116560, 1º RI |
| AP 26 E VG | 14 set 2020 | 128 m² | 68 m² | R$ 325.000 | 2.539 | 4.779 | Matrícula 116516, 1º RI |
| AP 103 E VG | 14 set 2020 | 128 m² | 68 m² | R$ 325.000 | 2.539 | 4.779 | Matrícula 116561, 1º RI |
| AP 14 E VG | 22 jul 2020 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.230.000 | 7.235 | 12.300 | Matrícula 116508, 1º RI |
| AP 44 E VG | 6 mai 2020 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.279.200 | 7.525 | 12.792 | Matrícula 116526, 1º RI |
| AP 225 E VG | 2 abr 2020 | 128 m² | 68 m² | R$ 900.000 | 7.031 | 13.235 | Matrícula 116635, 1º RI |
| AP 75 E VG | 27 mar 2020 | 128 m² | 68 m² | R$ 855.000 | 6.680 | 12.574 | Matrícula 116545, 1º RI |
| AP 16 E VG | 19 mar 2020 | 128 m² | 68 m² | R$ 861.000 | 6.727 | 12.662 | Matrícula 116510, 1º RI |
| AP 104 E VG | 9 mar 2020 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.279.200 | 7.525 | 12.792 | Matrícula 116614, 1º RI |
| AP 192 E VG | 14 fev 2020 | 128 m² | 68 m² | R$ 837.640 | 6.544 | 12.318 | Matrícula 116614, 1º RI |
| AP 84 E VG | 16 jan 2020 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.250.000 | 7.353 | 12.500 | Matrícula 116550, 1º RI |
| AP 22 E VG | 11 dez 2019 | 128 m² | 68 m² | R$ 732.290 | 5.721 | 10.769 | Matrícula 116512, 1º RI |
| AP 131 E VG | 22 nov 2019 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.345.689 | 7.916 | 13.457 | Matrícula 116577, 1º RI |
| AP 74 E VG | 25 out 2019 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 6.765 | 11.500 | Matrícula 116544, 1º RI |
| AP 192 E VG Permuta | 29 ago 2019 | 128 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 3.750 | 7.059 | Matrícula 116614, 1º RI |
| AP 181 E VG Permuta | 29 ago 2019 | 170 m² | 100 m² | R$ 690.000 | 4.059 | 6.900 | Matrícula 116607, 1º RI |
| AP 113 E VG | 26 ago 2019 | 128 m² | 68 m² | R$ 810.000 | 6.328 | 11.912 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 221 E VG | 5 jul 2019 | 170 m² | 100 m² | R$ 1.354.889 | 7.970 | 13.549 | Matrícula 116631, 1º RI |
| AP 192 E VG | 18 abr 2019 | 128 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 3.750 | 7.059 | Matrícula 116614, 1º RI |
| AP 51 E VG | 25 mar 2019 | 170 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 5.294 | 9.000 | Matrícula 116529, 1º RI |
| AP 45 E VG | 4 fev 2019 | 128 m² | 68 m² | R$ 830.000 | 6.484 | 12.206 | Matrícula 116527, 1º RI |
| AP 202 E VG | 7 jan 2019 | 128 m² | 68 m² | R$ 799.000 | 6.242 | 11.750 | Matrícula 116620, 1º RI |
| AP 24 E VG Retomada por inadimplência | 12 nov 2018 | 170 m² | 100 m² | R$ 997.138 | 5.866 | 9.971 | Matrícula 116514, 1º RI |
| AP 162 E VG | 5 nov 2018 | 128 m² | 68 m² | R$ 860.000 | 6.719 | 12.647 | Matrícula 116596, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 6.719/m² para R$ 8.750/m² (+30%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 68 m² privativos 40 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 100 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 673 | 2014 | 35 | — |
| Rua Paula Ney, 750 | 1973 | 33 | 5.862 |
| Rua Paula Ney, 670 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Viareggio Rua Paula Ney, 690 | 1986 | 39 | 5.080 |
| Rua Machado de Assis, 572 | 1970 | 3 | — |
| Rua da União, 44 | 1953 | 4 | — |