Rua Guimarães Passos, 471
- R$/m² construído
- 5.464
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 765 mil
- 6 dez 2024
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 dez 2024 | 140 m² | — | R$ 765.000 | 5.464 | — | Matrícula 68597, 1º RI |
| Casa | 7 mar 2006 | 140 m² | — | R$ 185.000 | 1.321 | — | Matrícula 68597, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.321/m² para R$ 5.464/m² (+314%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício C R Jd Aclimação Rua José do Patrocinio, 570 | 1973 | 33 | 4.694 |
| Rua Paula Ney, 693 | 2014 | 77 | 8.672 |
| Rua Paula Ney, 673 | 2014 | 35 | — |
| Rua Machado de Assis, 572 | 1970 | 3 | — |
| Rua José do Patrocinio, 598 | 1959 | 3 | — |
| Rua José do Patrocinio, 648 | 1971 | 23 | 4.951 |