Rua Guiomar Branco da Silva, 315
- R$/m² construído
- 2.933
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.955
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 196 mil
- 16 jul 2024
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 E VG | 16 jul 2024 | 67 m² | 33 m² | R$ 196.500 | 2.933 | 5.955 | Matrícula 378277, 11º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2023 | 75 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.067 | 1.905 | Matrícula 378272, 11º RI |
| AP 05 E VG | 4 dez 2019 | 75 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 2.067 | 3.690 | Matrícula 378266, 11º RI |
| AP 16 E VG | 27 set 2019 | 67 m² | 33 m² | R$ 177.000 | 2.642 | 5.364 | Matrícula 378277, 11º RI |
| AP 09 E VG | 20 dez 2018 | 67 m² | 33 m² | R$ 190.000 | 2.836 | 5.758 | Matrícula 378270, 11º RI |
| AP 16 E VG Dação em pagamento | 6 set 2018 | 67 m² | 33 m² | R$ 166.000 | 2.478 | 5.030 | Matrícula 378277, 11º RI |
| AP 15 E VG | 21 dez 2015 | 67 m² | 33 m² | R$ 166.000 | 2.478 | 5.030 | Matrícula 378276, 11º RI |
| AP 05 E VG | 30 mar 2015 | 75 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 2.533 | 4.524 | Matrícula 378226, 11º RI |
| AP 03 E VG | 29 ago 2014 | 67 m² | 33 m² | R$ 185.000 | 2.761 | 5.606 | Matrícula 378264, 11º RI |
| AP 01 E VG | 22 out 2013 | 119 m² | 57 m² | R$ 215.000 | 1.807 | 3.772 | Matrícula 378262, 11º RI |
| AP 13 E VG | 20 mai 2013 | 67 m² | 33 m² | R$ 155.000 | 2.313 | 4.697 | Matrícula 378274, 11º RI |
| AP 06 E VG | 25 abr 2013 | 68 m² | 33 m² | R$ 145.000 | 2.132 | 4.394 | Matrícula 378267, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.082/m² para R$ 2.933/m² (+41%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Luísa Rua Marguerite Louise Riechelman, 260 | 1982 | 91 | 2.321 |
| Edifício Das Camelias Rua Marguerite Louise Riechelman, 308 | 2000 | 142 | 3.506 |
| Rua Guiomar Branco da Silva, 461 | 2001 | 3 | 3.841 |
| Condomínio Cote D Azur Rua Marguerite Louise Riechelman, 80 | 1995 | 149 | 2.326 |
| Condomínio Vl Dell Napoli Rua Sassaki, 320 | 2015 | 7 | 3.730 |
| Rua Sassaki, 278 | 1975 | 5 | — |