Rua Guira, 447
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CID A E CARVALHO | 29 abr 2026 | 120 m² | — | R$ 420.000 | 3.500 | — | Matrícula 46357, 12º RI |
| CID A E CARV | 14 abr 2006 | 120 m² | — | R$ 60.000 | 500 | — | Matrícula 46357, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 3.500/m² (+600%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Guira Rua Guira, 485 | 1967 | 14 | 5.077 |
| Rua Guaraxaim, 52 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Cabo Joel Leite Rua Cabo Joel Leite, 629 | 2014 | 3 | 4.308 |
| Rua Cabo Joel Leite, 606 | 1982 | 6 | 3.001 |
| Avenida Águia de Haia, 2255 | 1986 | 151 | 3.634 |
| Condomínio Tales de Mileto Rua Tales de Mileto, 400 | 2015 | 4 | — |