Rua Guiratinga, 845
- R$/m² construído
- 3.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 jul 2026 | 120 m² | — | R$ 380.000 | 3.167 | — | Matrícula 120164, 14º RI |
| Comercial | 30 mar 2007 | 120 m² | — | R$ 75.000 | 625 | — | Matrícula 120164, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 3.167/m² (+407%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itaborai, 228 | 1958 | 3 | — |
| Edifício Santa Terezinha Avenida Itaborai, 62 | 1972 | 47 | 4.438 |
| Avenida Itaborai, 265 | 1980 | 29 | — |
| Rua Guiratinga, 923 | 2016 | 84 | 7.515 |
| Residencial Guiratinga Rua Guiratinga, 788 | 2018 | 7 | — |
| Travessa das Gerberas, 2 | 1970 | 3 | 8.602 |