Rua Gustavo da Silveira, 1014
- R$/m² construído
- 4.694
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.349
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 7 nov 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.349 | Matrícula 43007, 8º RI |
| AP 13 | 20 jan 2023 | 49 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 5.581 | Matrícula 116982, 8º RI |
| AP 12 | 17 fev 2021 | 43 m² | 37 m² | R$ 202.000 | 4.698 | 5.459 | Matrícula 42755, 8º RI |
| AP 44 AN 4 | 25 abr 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 254.000 | 5.184 | 5.907 | Matrícula 80532, 8º RI |
| AP 44 AN 4 Arrematação em leilão | 15 dez 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 74.000 | 1.510 | 1.721 | Matrícula 80532, 8º RI |
| AP 12 | 19 jul 2010 | 43 m² | 37 m² | R$ 60.000 | 1.395 | 1.622 | Matrícula 42755, 8º RI |
| AP 13 | 3 mar 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 816 | 930 | Matrícula 116982, 8º RI |
| AP 32 | 28 jun 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 38.000 | 776 | 884 | Matrícula 37351, 8º RI |
| AP 43 | 13 jan 2006 | 49 m² | 43 m² | R$ 46.519 | 949 | 1.082 | Matrícula 98430, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 4.694/m² (+394%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gustavo da Silveira, 1036 | 1976 | 8 | — |
| Rua Gustavo da Silveira, 1136 | 1970 | 4 | 6.154 |
| Rua Gustavo da Silveira, 1180 | 1997 | 75 | 2.402 |
| Edifício Honduras Rua Franklin Magalhães, 536 | 1984 | 7 | 2.861 |
| Edifício Reno Rua Tte Américo Moretti, 1100 | 1998 | 49 | 2.353 |
| Edifício Reno Rua Tte Américo Moretti, 1102 | 1998 | 3 | — |