Rua Gustavo da Silveira, 1036
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 dez 2022
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 16 dez 2022 | 49 m² | 37 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.757 | Matrícula 50212, 8º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | 49 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 50212, 8º RI |
| AP 31 | 25 fev 2022 | 49 m² | 37 m² | R$ 90.000 | 1.837 | 2.432 | Matrícula 48203, 8º RI |
| AP 24 | 20 abr 2021 | 49 m² | 37 m² | R$ 181.562 | 3.705 | 4.907 | Matrícula 37350, 8º RI |
| AP 44 | 8 jun 2016 | 49 m² | 37 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.757 | Matrícula 84645, 8º RI |
| AP 21 | 9 ago 2011 | 49 m² | 37 m² | R$ 156.000 | 3.184 | 4.216 | Matrícula 46862, 8º RI |
| AP 44 | 9 abr 2008 | 49 m² | 37 m² | R$ 78.000 | 1.592 | 2.108 | Matrícula 84645, 8º RI |
| AP 11 BL 1 | 2 fev 2007 | 43 m² | 37 m² | R$ 43.000 | 1.000 | 1.162 | Matrícula 78750, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.469/m² (+247%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 37 m² privativos 5 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gustavo da Silveira, 1014 | 1976 | 9 | 4.694 |
| Rua Gustavo da Silveira, 1136 | 1970 | 4 | 6.154 |
| Rua Gustavo da Silveira, 1180 | 1997 | 75 | 2.402 |
| Edifício Honduras Rua Franklin Magalhães, 536 | 1984 | 7 | 2.861 |
| Edifício Reno Rua Tte Américo Moretti, 1100 | 1998 | 49 | 2.353 |
| Edifício Reno Rua Tte Américo Moretti, 1102 | 1998 | 3 | — |