Rua Gustavo da Silveira, 1180
- R$/m² construído
- 2.402
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.805
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 10 ago 2026 | 190 m² | ≈ 95 m² | R$ 610.000 | 3.211 | 6.421 | Matrícula 173185, 8º RI |
| AP 33 | 31 mar 2026 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.545 | Matrícula 19276, 8º RI |
| AP 62 | 30 mar 2026 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 173183, 8º RI |
| AP 41 | 1 dez 2025 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 125579, 8º RI |
| AP 43 | 15 abr 2025 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.545 | Matrícula 140124, 8º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 15 abr 2025 | 19 m² | — | R$ 45.000 | 2.368 | — | Matrícula 140125, 8º RI |
| AP 52 | 26 mar 2025 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 295.000 | 2.305 | 4.609 | Matrícula 125310, 8º RI |
| AP 22 | 10 dez 2024 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 132810, 8º RI |
| AP 83 | 5 jul 2024 | 191 m² | ≈ 96 m² | R$ 560.000 | 2.932 | 5.833 | Matrícula 150037, 8º RI |
| AP 63 | 18 mar 2024 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.061 | 4.091 | Matrícula 128752, 8º RI |
| AP 22 | 17 nov 2023 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.227 | 4.453 | Matrícula 132910, 8º RI |
| AP 41 | 21 ago 2023 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.266 | 4.531 | Matrícula 125579, 8º RI |
| AP 83 | 15 jun 2023 | 191 m² | ≈ 96 m² | R$ 430.000 | 2.251 | 4.479 | Matrícula 150037, 8º RI |
| AP 54 | 30 nov 2022 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 295.000 | 2.269 | 4.538 | Matrícula 127675, 8º RI |
| AP 23 | 10 out 2022 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.214 | 4.394 | Matrícula 129132, 8º RI |
| AP 51 | 11 abr 2022 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 355.000 | 2.773 | 5.547 | Matrícula 130500, 8º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 1 jul 2021 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 222.668 | 1.740 | 3.479 | Matrícula 133587, 8º RI |
| AP 62 | 30 jun 2021 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 1.836 | 3.672 | Matrícula 173183, 8º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 18 jun 2021 | 19 m² | — | R$ 27.300 | 1.437 | — | Matrícula 140125, 8º RI |
| AP 43 | 18 jun 2021 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 275.700 | 2.105 | 4.177 | Matrícula 140124, 8º RI |
| AP 53 E VG | 17 fev 2021 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 275.000 | 2.099 | 4.167 | Matrícula 125305, 8º RI |
| AP 43 | 30 abr 2020 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 235.266 | 1.796 | 3.565 | Matrícula 140124, 8º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 30 abr 2020 | 19 m² | — | R$ 20.491 | 1.078 | — | Matrícula 140125, 8º RI |
| AP 61 | 4 jan 2019 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 244.800 | 1.912 | 3.825 | Matrícula 126767, 8º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 4 jan 2019 | 19 m² | — | R$ 27.200 | 1.432 | — | Matrícula 126768, 8º RI |
| AP 61 Garagem ou depósito | 20 jul 2018 | 19 m² | — | R$ 32.000 | 1.684 | — | Matrícula 126767, 8º RI |
| AP 61 | 20 jul 2018 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 1.875 | 3.750 | Matrícula 126767, 8º RI |
| VG 01 Arrematação em leilão | 19 out 2017 | 19 m² | — | R$ 28.040 | 1.476 | — | Matrícula 140125, 8º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 19 out 2017 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 325.111 | 2.482 | 4.926 | Matrícula 140124, 8º RI |
| AP 84 | 31 ago 2017 | 190 m² | ≈ 95 m² | R$ 300.000 | 1.579 | 3.158 | Matrícula 173185, 8º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 10 jul 2017 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 74.600 | 583 | 1.166 | Matrícula 173183, 8º RI |
| AP 81 | 4 mai 2017 | 187 m² | ≈ 94 m² | R$ 420.000 | 2.246 | 4.468 | Matrícula 125293, 8º RI |
| AP 31 | 28 abr 2017 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.562 | 3.125 | Matrícula 136933, 8º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 28 ago 2015 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.906 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 41 | 31 jul 2015 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.188 | 4.375 | Matrícula 125579, 8º RI |
| AP 32 | 3 jul 2015 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.227 | 4.453 | Matrícula 156214, 8º RI |
| AP 23 | 15 jan 2015 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 285.000 | 2.176 | 4.318 | Matrícula 129132, 8º RI |
| AP 63 | 10 mar 2014 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 240.000 | 1.832 | 3.636 | Matrícula 128752, 8º RI |
| AP 43 | 21 nov 2013 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 315.000 | 2.405 | 4.773 | Matrícula 104124, 8º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 21 nov 2013 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 140125, 8º RI |
| AP 53 E VG | 1 jul 2013 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 3.030 | Matrícula 125305, 8º RI |
| AP 64 | 15 mai 2013 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.154 | 4.308 | Matrícula 123641, 8º RI |
| AP 71 | 19 abr 2013 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 263.000 | 2.055 | 4.109 | Matrícula 129373, 8º RI |
| AP 22 | 26 mar 2013 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 1.875 | 3.750 | Matrícula 132810, 6º RI |
| AP 63 Retomada por inadimplência | 6 dez 2012 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 253.777 | 1.937 | 3.845 | Matrícula 128752, 11º RI |
| AP 41 | 6 jun 2012 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 275.000 | 2.148 | 4.297 | Matrícula 125579, 8º RI |
| AP 34 | 16 mar 2012 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 1.769 | 3.538 | Matrícula 140595, 8º RI |
| AP 42 | 25 nov 2011 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 1.836 | 3.672 | Matrícula 133587, 8º RI |
| AP 52 | 6 jul 2011 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 238.000 | 1.859 | 3.719 | Matrícula 125310, 8º RI |
| AP 63 | 4 abr 2011 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.400 | 1.911 | 3.794 | Matrícula 128752, 8º RI |
| AP 13 | 15 dez 2010 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 1.603 | 3.182 | Matrícula 129035, 8º RI |
| AP 82 | 21 mai 2010 | 187 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.070 | 2.128 | Matrícula 145830, 8º RI |
| AP 61 | 3 mai 2010 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 162.000 | 1.266 | 2.531 | Matrícula 126767, 8º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 3 mai 2010 | 19 m² | — | R$ 18.000 | 947 | — | Matrícula 126768, 8º RI |
| AP 81 | 4 nov 2009 | 187 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.070 | 2.128 | Matrícula 125293, 8º RI |
| AP 23 | 26 out 2009 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 2.273 | Matrícula 129132, 8º RI |
| AP 51 | 8 ago 2008 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 898 | 1.797 | Matrícula 130500, 8º RI |
| AP 34 | 12 mai 2008 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 117.000 | 900 | 1.800 | Matrícula 140595, 8º RI |
| AP 14 | 2 mai 2008 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.538 | Matrícula 128434, 8º RI |
| AP 32 | 13 mar 2008 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.800 | 514 | 1.028 | Matrícula 19276, 8º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 13 mar 2008 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 664 | 1.328 | Matrícula 19276, 8º RI |
| AP 13 | 4 jan 2008 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 106.000 | 809 | 1.606 | Matrícula 129035, 8º RI |
| AP 64 | 18 dez 2007 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 115.000 | 885 | 1.769 | Matrícula 123641, 8º RI |
| AP 81 | 18 out 2007 | 187 m² | ≈ 94 m² | R$ 110.000 | 588 | 1.170 | Matrícula 125293, 8º RI |
| AP 41 | 23 abr 2007 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 742 | 1.484 | Matrícula 125579, 8º RI |
| AP 63 | 17 abr 2007 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 763 | 1.515 | Matrícula 128752, 8º RI |
| AP 74 | 27 out 2006 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.538 | Matrícula 140115, 8º RI |
| AP 24 | 22 ago 2006 | 130 m² | ≈ 65 m² | R$ 78.000 | 600 | 1.200 | Matrícula 19276, 8º RI |
| AP 42 | 13 jul 2006 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 625 | 1.250 | Matrícula 133587, 8º RI |
| AP 83 | 5 jul 2006 | 191 m² | ≈ 96 m² | R$ 130.000 | 681 | 1.354 | Matrícula 150037, 8º RI |
| AP 31 | 9 jun 2006 | 128 m² | ≈ 64 m² | R$ 87.000 | 680 | 1.359 | Matrícula 136933, 8º RI |
| AP 53 E VG | 6 jun 2006 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 89.000 | 679 | 1.348 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 83 | 25 abr 2006 | 191 m² | ≈ 96 m² | R$ 103.300 | 541 | 1.076 | Matrícula 19276, 8º RI |
| AP 23 | 30 mar 2006 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 82.000 | 626 | 1.242 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 81 | 22 mar 2006 | 187 m² | ≈ 94 m² | R$ 110.000 | 588 | 1.170 | Matrícula 125293, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 626/m² para R$ 2.500/m² (+299%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 10 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 6 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 6 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gustavo da Silveira, 1136 | 1970 | 4 | 6.154 |
| Rua Gustavo da Silveira, 1014 | 1976 | 9 | 4.694 |
| Rua Gustavo da Silveira, 1036 | 1976 | 8 | — |
| Rua Octavio T Mendes Sobrinho, 40 | 1993 | 132 | 2.870 |
| Edifício Danielle Rua Octavio Teixeira Mendes Sobrinho, 40 | 1993 | 8 | — |
| Edifício Reno Rua Tte Américo Moretti, 1100 | 1998 | 49 | 2.353 |