Rua Gustavo da Silveira, 615
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.667
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E VG | 5 dez 2025 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.529 | 6.000 | Matrícula 143149, 8º RI |
| AP 42 E VG | 22 out 2025 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 143116, 8º RI |
| AP 114 E VG | 11 jun 2025 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 5.500 | Matrícula 143146, 8º RI |
| AP 112 E VG | 17 jan 2025 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 3.382 | 5.750 | Matrícula 143149, 8º RI |
| AP 72 E VG | 15 jan 2025 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 5.667 | Matrícula 143123, 8º RI |
| AP 24 E VG | 12 dez 2024 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 143132, 8º RI |
| AP 141 E VG | 19 nov 2024 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.529 | 6.000 | Matrícula 143167, 8º RI |
| AP 144 E VG | 18 set 2024 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 2.794 | 4.750 | Matrícula 143169, 8º RI |
| AP 101 E VG | 27 ago 2024 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 5.500 | Matrícula 143162, 8º RI |
| AP 102 E VG | 20 ago 2024 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 5.667 | Matrícula 143138, 8º RI |
| AP 82 E VG | 28 mai 2024 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 365.000 | 3.578 | 6.083 | Matrícula 143160, 8º RI |
| AP 14 E VG | 24 abr 2024 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 298.000 | 2.922 | 4.967 | Matrícula 143133, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 3.333/m² (+278%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Atos Damasceno, 556 | 1973 | 3 | 5.085 |
| Rua Gustavo da Silveira, 710 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Villa di Firenze Rua Rishin Matsuda, 595 | 1991 | 109 | 3.007 |
| Rua Gustavo da Silveira, 795 | 1982 | 44 | 2.336 |
| Edifício Bento Sales Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 174 | 1978 | 34 | 2.670 |
| Edifício Carmen Sales Rua Antônio Loureiro, 25 | 1978 | 30 | 2.417 |