Rua Haddock Lobo, 1259
- R$/m² construído
- 8.565
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.214
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 29 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 29 abr 2026 | 184 m² | 120 m² | R$ 1.900.000 | 10.326 | 15.833 | Matrícula 16235, 13º RI |
| APTO 91 Integralização de capital | 19 dez 2025 | 185 m² | 120 m² | R$ 90.000 | 486 | 750 | Matrícula 68789, 13º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 216 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 786, 13º RI |
| APTO 52 Permuta | 12 nov 2025 | 216 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 786, 13º RI |
| APTO 84 Dação em pagamento | 1 set 2025 | 185 m² | 120 m² | R$ 1.564.517 | 8.457 | 13.038 | Matrícula 5900, 13º RI |
| APTO 74 | 18 abr 2025 | 185 m² | 120 m² | R$ 2.620.000 | 14.162 | 21.833 | Matrícula 4476, 13º RI |
| APTO 92 E VAGA Permuta | 14 mar 2025 | 216 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 3879, 13º RI |
| APTO 33 | 21 fev 2025 | 184 m² | 120 m² | R$ 2.450.000 | 13.315 | 20.417 | Matrícula 15414, 13º RI |
| APTO 92 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 fev 2025 | 216 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 3879, 13º RI |
| APTO 81 | 21 jun 2024 | 217 m² | 140 m² | R$ 1.300.000 | 5.991 | 9.286 | Matrícula 3346, 13º RI |
| APTO 63 | 17 jun 2024 | 216 m² | 140 m² | R$ 1.850.000 | 8.565 | 13.214 | Matrícula 28239, 13º RI |
| APTO 74 | 14 nov 2023 | 185 m² | 120 m² | R$ 1.180.000 | 6.378 | 9.833 | Matrícula 4476, 13º RI |
| APTO 33 | 10 nov 2023 | 184 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 6.522 | 10.000 | Matrícula 15414, 13º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2023 | 185 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 29515, 13º RI |
| APTO 84 | 27 set 2021 | 185 m² | 120 m² | R$ 1.350.000 | 7.297 | 11.250 | Matrícula 5900, 13º RI |
| AP 51 | 20 jul 2021 | 185 m² | 120 m² | R$ 1.550.000 | 8.378 | 12.917 | Matrícula 4928, 13º RI |
| APTO 53 | 9 out 2020 | 184 m² | 120 m² | R$ 1.390.000 | 7.554 | 11.583 | Matrícula 7180, 13º RI |
| APTO 61 | 10 jun 2019 | 217 m² | 140 m² | R$ 1.400.000 | 6.452 | 10.000 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 72 Dação em pagamento | 9 jan 2019 | 216 m² | 140 m² | R$ 1.600.000 | 7.407 | 11.429 | Matrícula 14006, 13º RI |
| APTO 44 Abaixo da referência | 8 nov 2018 | 185 m² | 120 m² | R$ 220.428 | 1.192 | 1.837 | Matrícula 15415, 13º RI |
| APTO 71 | 8 dez 2015 | 217 m² | 140 m² | R$ 1.200.000 | 5.530 | 8.571 | Matrícula 5907, 13º RI |
| AP 51 | 16 jul 2013 | 185 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 5.405 | 8.333 | Matrícula 4928, 2º RI |
| APTO 72 | 25 nov 2011 | 216 m² | 140 m² | R$ 256.000 | 1.185 | 1.829 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 43 Outra transmissão | 20 set 2011 | 184 m² | 120 m² | R$ 58.206 | 316 | 485 | Matrícula 28238, 13º RI |
| APTO 53 | 28 jun 2011 | 184 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 3.261 | 5.000 | Matrícula 7180, 13º RI |
| APTO 41 | 19 abr 2011 | 217 m² | 140 m² | R$ 750.000 | 3.456 | 5.357 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2009 | 216 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 14007, 13º RI |
| APTO 104 | 30 jun 2009 | 185 m² | 120 m² | R$ 216.000 | 1.168 | 1.800 | Matrícula 5906, 13º RI |
| APTO 63 | 19 mar 2008 | 216 m² | 140 m² | R$ 370.000 | 1.713 | 2.643 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.713/m² para R$ 10.326/m² (+503%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² construídos, 120 m² privativos 7 unidades vendidas
- 217 m² construídos, 140 m² privativos 4 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 140 m² privativos 4 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 1285 | 1961 | 17 | 13.929 |
| Alameda Tietê, 225 | 1974 | 5 | — |
| Edifício Antônio S Naves Alameda Tietê, 191 | 1973 | 55 | 9.397 |
| Alameda Tietê, 223 | 1970 | 46 | 8.240 |
| Rua Augusta, 2514 | 1973 | 31 | 4.533 |
| Edifício Alfenas Rua Augusta, 2550 | 1966 | 16 | 5.300 |