Alameda Tietê, 225
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 24 set 2020
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 24 set 2020 | 554 m² | ≈ 401 m² | R$ 4.500.000 | 8.123 | 11.222 | Matrícula 15763, 13º RI |
| APTO 41 Outra transmissão | 26 mar 2015 | 554 m² | ≈ 401 m² | R$ 538.646 | 972 | 1.343 | Matrícula 1078, 13º RI |
| APTO 101 | 4 jul 2014 | 554 m² | ≈ 401 m² | R$ 5.000.000 | 9.025 | 12.469 | Matrícula 76389, 13º RI |
| APTO 71 | 30 jun 2010 | 554 m² | ≈ 401 m² | R$ 1.525.000 | 2.753 | 3.803 | Matrícula 11176, 13º RI |
| APTO 11 | 12 jan 2006 | 554 m² | ≈ 401 m² | R$ 400.000 | 722 | 998 | Matrícula 6274, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 8.123/m² (+1.025%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +440%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 554 m² construídos, ≈ 401 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 1259 | 1974 | 29 | 8.565 |
| Rua Haddock Lobo, 1224 | 1970 | 11 | 12.500 |
| Rua Haddock Lobo, 1285 | 1961 | 17 | 13.929 |
| Rua Haddock Lobo, 1175 | 2002 | 42 | 11.099 |
| Edifício Antônio S Naves Alameda Tietê, 191 | 1973 | 55 | 9.397 |
| Alameda Tietê, 223 | 1970 | 46 | 8.240 |