Rua Haddock Lobo, 1175
- R$/m² construído
- 11.099
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.665
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 13 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 13 ago 2026 | 236 m² | ≈ 133 m² | R$ 2.600.000 | 11.017 | 19.549 | Matrícula 79983, 13º RI |
| AP 31 | 12 mai 2026 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.800.000 | 11.180 | 19.780 | Matrícula 79954, 13º RI |
| AP 154 Integralização de capital | 8 set 2025 | 162 m² | ≈ 92 m² | R$ 952.037 | 5.877 | 10.348 | Matrícula 79981, 13º RI |
| AP 133 | 21 ago 2023 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.650.000 | 10.377 | 18.333 | Matrícula 79976, 13º RI |
| AP 174 | 23 nov 2022 | 239 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.700.000 | 11.297 | 20.000 | Matrícula 79985, 13º RI |
| AP 51 | 25 out 2022 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.475.000 | 15.373 | 27.198 | Matrícula 79958, 13º RI |
| AP 72 | 2 set 2020 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.300.000 | 8.176 | 14.444 | Matrícula 79963, 13º RI |
| AP 174 | 19 nov 2019 | 239 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.300.000 | 9.623 | 17.037 | Matrícula 79985, 13º RI |
| AP 112 | 10 mai 2019 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.600.000 | 10.063 | 17.778 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 171 Arrematação em leilão | 8 mar 2019 | 239 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.035.693 | 4.333 | 7.672 | Matrícula 79982, 13º RI |
| AP 113 | 11 fev 2019 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 10.000 | Matrícula 79972, 13º RI |
| AP 114 | 11 fev 2019 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 915.000 | 5.683 | 10.055 | Matrícula 79973, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.142/m² para R$ 11.099/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 9 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 6 unidades vendidas
- 239 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 2 unidades vendidas
- 236 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Loft S Paulo III Alameda Tietê, 208 | 2002 | 63 | 9.021 |
| Rua Haddock Lobo, 1190 | 1970 | 15 | 6.966 |
| Rua Haddock Lobo, 1170 | 1957 | 9 | — |
| Rua Haddock Lobo, 1141 | 1960 | 13 | 7.690 |
| Alameda Tietê, 225 | 1974 | 5 | — |
| Rua Haddock Lobo, 1224 | 1970 | 11 | 12.500 |