Rua Haddock Lobo, 1175
- R$/m² construído
- 11.099
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.665
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 13 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 13 ago 2026 | 236 m² | ≈ 133 m² | R$ 2.600.000 | 11.017 | 19.549 | Matrícula 79983, 13º RI |
| AP 31 | 12 mai 2026 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.800.000 | 11.180 | 19.780 | Matrícula 79954, 13º RI |
| AP 154 Integralização de capital | 8 set 2025 | 162 m² | ≈ 92 m² | R$ 952.037 | 5.877 | 10.348 | Matrícula 79981, 13º RI |
| AP 133 | 21 ago 2023 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.650.000 | 10.377 | 18.333 | Matrícula 79976, 13º RI |
| AP 174 | 23 nov 2022 | 239 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.700.000 | 11.297 | 20.000 | Matrícula 79985, 13º RI |
| AP 51 | 25 out 2022 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 2.475.000 | 15.373 | 27.198 | Matrícula 79958, 13º RI |
| AP 72 | 2 set 2020 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.300.000 | 8.176 | 14.444 | Matrícula 79963, 13º RI |
| AP 174 | 19 nov 2019 | 239 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.300.000 | 9.623 | 17.037 | Matrícula 79985, 13º RI |
| AP 112 | 10 mai 2019 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.600.000 | 10.063 | 17.778 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 171 Arrematação em leilão | 8 mar 2019 | 239 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.035.693 | 4.333 | 7.672 | Matrícula 79982, 13º RI |
| AP 113 | 11 fev 2019 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 10.000 | Matrícula 79972, 13º RI |
| AP 114 | 11 fev 2019 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 915.000 | 5.683 | 10.055 | Matrícula 79973, 13º RI |
| AP 54 | 16 mai 2018 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.220.000 | 7.578 | 13.407 | Matrícula 79961, 13º RI |
| AP 112 | 15 dez 2017 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.400.000 | 8.805 | 15.556 | Matrícula 79971, 13º RI |
| AP 131 | 18 jul 2017 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.230.000 | 7.640 | 13.516 | Matrícula 79974, 13º RI |
| AP 134 | 3 ago 2016 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.222.000 | 7.590 | 13.429 | Matrícula 79977, 13º RI |
| AP 31 | 10 mai 2016 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.100.000 | 6.832 | 12.088 | Matrícula 79954, 13º RI |
| AP 31 | 24 jul 2013 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.110.000 | 6.894 | 12.198 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 54 | 25 abr 2013 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.160.000 | 7.205 | 12.747 | Matrícula 79961, 13º RI |
| AP 92 | 12 abr 2013 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 229.395 | 1.443 | 2.549 | Matrícula 79967, 13º RI |
| AP 93 | 10 abr 2013 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 950.000 | 5.975 | 10.556 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 154 | 9 ago 2012 | 162 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 4.630 | 8.152 | Matrícula 79981, 13º RI |
| AP 134 E 2 V | 26 jun 2012 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 883.600 | 5.488 | 9.710 | Matrícula 79977, 13º RI |
| AP 172 | 28 dez 2011 | 236 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.600.000 | 6.780 | 12.030 | Matrícula 79983, 13º RI |
| AP 154 | 13 out 2011 | 162 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 4.630 | 8.152 | Matrícula 79981, 13º RI |
| AP 92 | 17 dez 2010 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 227.700 | 1.432 | 2.530 | Matrícula 79967, 13º RI |
| AP 114 | 28 out 2010 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.495 | Matrícula 79793, 13º RI |
| AP 113 | 28 out 2010 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.556 | Matrícula 79972, 13º RI |
| AP 172 | 30 ago 2010 | 236 m² | ≈ 133 m² | R$ 850.000 | 3.602 | 6.391 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 33 | 16 dez 2009 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 480.000 | 3.019 | 5.333 | Matrícula 79956, 13º RI |
| AP 32 | 9 out 2009 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.556 | Matrícula 72590, 13º RI |
| AP 32 | 8 abr 2009 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 4.444 | Matrícula 79955, 13º RI |
| AP 51 | 18 dez 2008 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 255.000 | 1.584 | 2.802 | Matrícula 79958, 13º RI |
| AP 112 | 20 out 2008 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 404.200 | 2.542 | 4.491 | Matrícula 79971, 13º RI |
| AP 173 | 24 set 2008 | 236 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.542 | 4.511 | Matrícula 79984, 13º RI |
| AP 133 | 29 jul 2008 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 420.000 | 2.642 | 4.667 | Matrícula 79976, 13º RI |
| AP 31 | 4 mar 2008 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 320.000 | 1.988 | 3.516 | Matrícula 79954, 13º RI |
| AP 114 | 7 dez 2007 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 2.795 | 4.945 | Matrícula 79973, 13º RI |
| AP 113 | 7 dez 2007 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 2.830 | 5.000 | Matrícula 79972, 13º RI |
| AP 32 | 6 mar 2007 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 390.000 | 2.453 | 4.333 | Matrícula 79955, 13º RI |
| AP 53 | 28 abr 2006 | 159 m² | ≈ 90 m² | R$ 385.000 | 2.421 | 4.278 | Matrícula 79960, 13º RI |
| AP 131 | 31 jan 2006 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 1.863 | 3.297 | Matrícula 79974, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.142/m² para R$ 11.099/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 9 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 6 unidades vendidas
- 239 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 2 unidades vendidas
- 236 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Loft S Paulo III Alameda Tietê, 208 | 2002 | 63 | 9.021 |
| Rua Haddock Lobo, 1190 | 1970 | 15 | 6.966 |
| Rua Haddock Lobo, 1170 | 1957 | 9 | — |
| Rua Haddock Lobo, 1141 | 1960 | 13 | 7.690 |
| Alameda Tietê, 225 | 1974 | 5 | — |
| Rua Haddock Lobo, 1224 | 1970 | 11 | 12.500 |