Rua Haddock Lobo, 1310
- R$/m² construído
- 7.692
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.096
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 11 ago 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 Arrematação em leilão | 11 ago 2025 | 273 m² | 208 m² | R$ 1.813.412 | 6.643 | 8.718 | Matrícula 21704, 13º RI |
| APTO 12 | 18 fev 2025 | 273 m² | 208 m² | R$ 2.100.000 | 7.692 | 10.096 | Matrícula 9193, 13º RI |
| APTO 22 | 15 jan 2025 | 276 m² | 208 m² | R$ 2.800.000 | 10.145 | 13.462 | Matrícula 67885, 13º RI |
| APTO 72 | 15 jul 2024 | 273 m² | 208 m² | R$ 2.000.000 | 7.326 | 9.615 | Matrícula 106143, 13º RI |
| APTO 22 Permuta | 29 jan 2024 | 276 m² | 208 m² | R$ 2.600.000 | 9.420 | 12.500 | Matrícula 67885, 13º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 27 jun 2023 | 273 m² | 208 m² | R$ 1.350.000 | 4.945 | 6.490 | Matrícula 106143, 13º RI |
| APTO 32 | 3 fev 2023 | 276 m² | 208 m² | R$ 1.910.000 | 6.920 | 9.183 | Matrícula 28270, 13º RI |
| APTO 122 | 28 jul 2022 | 460 m² | 345 m² | R$ 1.650.000 | 3.587 | 4.783 | Matrícula 45044, 13º RI |
| APTO 22 | 14 jun 2022 | 276 m² | 208 m² | R$ 1.506.000 | 5.457 | 7.240 | Matrícula 67885, 13º RI |
| APTO 122 Abaixo da referência | 17 dez 2021 | 460 m² | 345 m² | R$ 405.278 | 881 | 1.175 | Matrícula 45044, 13º RI |
| APTO 101 | 22 out 2021 | 273 m² | 208 m² | R$ 1.650.000 | 6.044 | 7.933 | Matrícula 44667, 13º RI |
| APTO 92 | 18 jun 2021 | 276 m² | 208 m² | R$ 1.900.000 | 6.884 | 9.135 | Matrícula 33176, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.520/m² para R$ 8.919/m² (+487%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, 208 m² privativos 10 unidades vendidas
- 276 m² construídos, 208 m² privativos 5 unidades vendidas
- 460 m² construídos, 345 m² privativos 1 unidade vendida
- 451 m² construídos, 345 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 1282 | 1977 | 14 | 5.724 |
| Edifício Golden Point Rua Haddock Lobo, 1272 | 1982 | 27 | 11.899 |
| Alameda Lorena, 1706 | 1971 | 23 | 8.017 |
| Edifício Fernão Dias Rua Haddock Lobo, 1336 | 1973 | 31 | 8.151 |
| Rua Haddock Lobo, 1285 | 1961 | 17 | 13.929 |
| Edifício Opera Five Stars Alameda Lorena, 1756 | 1991 | 118 | 7.579 |