Edifício Opera Five Stars
Alameda Lorena, 1756
- R$/m² construído
- 7.579
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 16 jun 2026 | 95 m² | — | R$ 780.000 | 8.211 | — | Matrícula 62116, 13º RI |
| AP 15 E VG | 5 mai 2026 | 95 m² | — | R$ 658.000 | 6.926 | — | Matrícula 61679, 13º RI |
| AP 95 E VG | 16 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 750.000 | 7.895 | — | Matrícula 60831, 13º RI |
| AP134 E VG | 13 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 730.000 | 7.684 | — | Matrícula 61851, 13º RI |
| AP 44 E VG | 27 jan 2026 | 95 m² | — | R$ 720.000 | 7.579 | — | Matrícula 62086, 13º RI |
| AP 53 E VG Integralização de capital | 27 nov 2025 | 95 m² | — | R$ 608.252 | 6.403 | — | Matrícula 70767, 13º RI |
| AP 14 E VG Integralização de capital | 24 nov 2025 | 95 m² | — | R$ 186.983 | 1.968 | — | Matrícula 62313, 13º RI |
| AP 33 E VG Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 79583, 13º RI |
| AP 33 E VG | 21 mar 2025 | 95 m² | — | R$ 672.089 | 7.075 | — | Matrícula 79601, 13º RI |
| AP 23 E VG | 17 out 2024 | 95 m² | — | R$ 800.000 | 8.421 | — | Matrícula 61685, 13º RI |
| AP 53 E VG | 23 set 2024 | 95 m² | — | R$ 600.000 | 6.316 | — | Matrícula 70767, 13º RI |
| AP 126 E VG Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 63809, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 653/m² para R$ 7.684/m² (+1.077%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +300%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 65 unidades vendidas
- 894 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1917 | 1960 | 8 | 10.223 |
| Rua Bela Cintra, 1903 | 1974 | 43 | 7.455 |
| Alameda Lorena, 1706 | 1971 | 23 | 8.017 |
| Edifício Fernão Dias Rua Haddock Lobo, 1336 | 1973 | 31 | 8.151 |
| Edifício Barão de Mauá Alameda Lorena, 1749 | 1971 | 25 | 10.314 |
| Rua Haddock Lobo, 1310 | 1964 | 28 | 7.692 |