Edifício Opera Five Stars
Alameda Lorena, 1756
- R$/m² construído
- 7.579
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 16 jun 2026 | 95 m² | — | R$ 780.000 | 8.211 | — | Matrícula 62116, 13º RI |
| AP 15 E VG | 5 mai 2026 | 95 m² | — | R$ 658.000 | 6.926 | — | Matrícula 61679, 13º RI |
| AP 95 E VG | 16 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 750.000 | 7.895 | — | Matrícula 60831, 13º RI |
| AP134 E VG | 13 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 730.000 | 7.684 | — | Matrícula 61851, 13º RI |
| AP 44 E VG | 27 jan 2026 | 95 m² | — | R$ 720.000 | 7.579 | — | Matrícula 62086, 13º RI |
| AP 53 E VG Integralização de capital | 27 nov 2025 | 95 m² | — | R$ 608.252 | 6.403 | — | Matrícula 70767, 13º RI |
| AP 14 E VG Integralização de capital | 24 nov 2025 | 95 m² | — | R$ 186.983 | 1.968 | — | Matrícula 62313, 13º RI |
| AP 33 E VG Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 79583, 13º RI |
| AP 33 E VG | 21 mar 2025 | 95 m² | — | R$ 672.089 | 7.075 | — | Matrícula 79601, 13º RI |
| AP 23 E VG | 17 out 2024 | 95 m² | — | R$ 800.000 | 8.421 | — | Matrícula 61685, 13º RI |
| AP 53 E VG | 23 set 2024 | 95 m² | — | R$ 600.000 | 6.316 | — | Matrícula 70767, 13º RI |
| AP 126 E VG Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 63809, 13º RI |
| AP 165 E VG | 12 dez 2023 | 95 m² | — | R$ 435.000 | 4.579 | — | Matrícula 60924, 13º RI |
| AP 82 E VG | 2 mar 2023 | 95 m² | — | R$ 545.000 | 5.737 | — | Matrícula 63836, 13º RI |
| AP 166 E VG | 23 dez 2022 | 95 m² | — | R$ 550.000 | 5.789 | — | Matrícula 67507, 13º RI |
| AP 146 E VG | 18 nov 2022 | 95 m² | — | R$ 417.000 | 4.389 | — | Matrícula 61229, 13º RI |
| AP 62 E VG | 14 set 2022 | 95 m² | — | R$ 540.000 | 5.684 | — | Matrícula 62446, 13º RI |
| AP 85 E VG Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 60993, 13º RI |
| AP 122 E VG | 28 jul 2022 | 95 m² | — | R$ 490.000 | 5.158 | — | Matrícula 62308, 13º RI |
| AP 104 E VG | 22 jun 2022 | 95 m² | — | R$ 530.000 | 5.579 | — | Matrícula 62447, 13º RI |
| AP 45 E VG | 14 jun 2022 | 95 m² | — | R$ 490.000 | 5.158 | — | Matrícula 60778, 13º RI |
| AP 103 E VG | 2 jun 2022 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 61678, 13º RI |
| AP 66 E VG Adjudicação compulsória | 19 mai 2022 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 62426, 13º RI |
| AP 163 E VG | 29 mar 2022 | 95 m² | — | R$ 418.000 | 4.400 | — | Matrícula 60923, 13º RI |
| AP 153 E VG | 24 fev 2022 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 61228, 13º RI |
| AP 93 E VG | 23 dez 2021 | 95 m² | — | R$ 440.000 | 4.632 | — | Matrícula 60828, 13º RI |
| AP 35 E VG | 21 mai 2021 | 95 m² | — | R$ 525.000 | 5.526 | — | Matrícula 79583, 13º RI |
| AP 33 E VG | 21 mai 2021 | 95 m² | — | R$ 525.000 | 5.526 | — | Matrícula 79601, 13º RI |
| AP 63 E VG | 29 mar 2021 | 95 m² | — | R$ 490.000 | 5.158 | — | Matrícula 62492, 13º RI |
| AP 84 E VG | 4 mar 2021 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 64036, 13º RI |
| AP 13 E VG Outra transmissão | 25 nov 2020 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 61676, 13º RI |
| AP 126 E VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2019 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 63809, 13º RI |
| AP 33 E VG Outra transmissão | 3 set 2019 | 95 m² | — | R$ 72.050 | 758 | — | Matrícula 79601, 13º RI |
| AP 35 E VG Outra transmissão | 3 set 2019 | 95 m² | — | R$ 72.050 | 758 | — | Matrícula 79583, 13º RI |
| AP 16 E VG | 12 jul 2019 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 61230, 13º RI |
| AP 22 E VG | 1 jul 2019 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 84085, 13º RI |
| AP 46 E VG | 3 abr 2019 | 95 m² | — | R$ 360.000 | 3.789 | — | Matrícula 67200, 13º RI |
| AP 133 E VG | 28 fev 2019 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 60922, 13º RI |
| AP 163 E VG | 23 jan 2019 | 95 m² | — | R$ 425.000 | 4.474 | — | Matrícula 60923, 13º RI |
| AP 165 E VG | 23 jan 2019 | 95 m² | — | R$ 425.000 | 4.474 | — | Matrícula 60924, 13º RI |
| AP 81 E VG | 10 mai 2018 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 62424, 13º RI |
| AP 41 E VG | 18 abr 2018 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 61973, 13º RI |
| AP 23 E VG | 2 mar 2018 | 95 m² | — | R$ 337.901 | 3.557 | — | Matrícula 61685, 13º RI |
| AP 116E VG | 22 dez 2017 | 95 m² | — | R$ 345.000 | 3.632 | — | Matrícula 61681, 13º RI |
| AP 13 E VG | 27 nov 2017 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 61676, 13º RI |
| AP 101 E VG | 24 nov 2017 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 60826, 13º RI |
| AP 45 E VG | 3 out 2017 | 95 m² | — | R$ 360.000 | 3.789 | — | Matrícula 60778, 13º RI |
| AP 155 E VG | 28 ago 2017 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 62437, 13º RI |
| AP 84 E VG | 4 jan 2017 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 64036, 13º RI |
| AP 126 E VG Abaixo da referência | 30 set 2016 | 95 m² | — | R$ 120.000 | 1.263 | — | Matrícula 63809, 13º RI |
| AP 162 E VG Abaixo da referência | 30 set 2016 | 95 m² | — | R$ 120.000 | 1.263 | — | Matrícula 60947, 13º RI |
| AP 85 E VG | 6 abr 2016 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 60993, 13º RI |
| AP 63 E VG | 9 out 2015 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 62492, 13º RI |
| AP 115 E VG Abaixo da referência | 18 jun 2015 | 95 m² | — | R$ 35.000 | 368 | — | Matrícula 62101, 13º RI |
| AP 72 E VG | 30 abr 2015 | 95 m² | — | R$ 490.000 | 5.158 | — | Matrícula 61818, 13º RI |
| AP 43 E VG Cessão de direitos | 2 mai 2014 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 2 mai 2014 | 95 m² | — | R$ 105.000 | 1.105 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 113 E VG | 25 jul 2013 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 143 E VG | 29 mai 2013 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 62117, 13º RI |
| AP 145 E VG | 29 mai 2013 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 62118, 13º RI |
| AP 94 E VG | 22 abr 2013 | 95 m² | — | R$ 360.000 | 3.789 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 142 E VG | 24 jan 2013 | 95 m² | — | R$ 210.000 | 2.211 | — | Matrícula 61865, 13º RI |
| AP 141 E VG | 24 jan 2013 | 95 m² | — | R$ 210.000 | 2.211 | — | Matrícula 61864, 13º RI |
| AP 66 E VG | 21 dez 2012 | 95 m² | — | R$ 420.000 | 4.421 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 36 E VG | 23 jul 2012 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 60973, 13º RI |
| AP 94 E VG | 20 jul 2012 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 21 E VG | 13 jul 2012 | 95 m² | — | R$ 260.000 | 2.737 | — | Matrícula 61891, 13º RI |
| AP 164 E VG | 16 abr 2012 | 95 m² | — | R$ 260.000 | 2.737 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 105 E VG | 19 mar 2012 | 95 m² | — | R$ 360.000 | 3.789 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 123 E VG | 28 out 2011 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 64042, 13º RI |
| AP 42 E VG Outra transmissão | 18 out 2011 | 95 m² | — | R$ 55.000 | 579 | — | Matrícula 61892, 13º RI |
| AP 11 E VG | 14 out 2011 | 95 m² | — | R$ 270.000 | 2.842 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 91 E VG | 7 jul 2011 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 63860, 13º RI |
| AP 96 E VG | 10 nov 2010 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 62576, 13º RI |
| AP 16 E VG | 18 out 2010 | 95 m² | — | R$ 120.000 | 1.263 | — | Matrícula 61230, 13º RI |
| AP 106 E VG | 7 out 2010 | 95 m² | — | R$ 105.000 | 1.105 | — | Matrícula 62577, 13º RI |
| AP 66 E VG | 25 ago 2010 | 95 m² | — | R$ 260.000 | 2.737 | — | Matrícula 66426, 13º RI |
| AP 104 E VG | 2 ago 2010 | 95 m² | — | R$ 230.000 | 2.421 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 16 E VG | 5 jul 2010 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 61230, 13º RI |
| AP 155 E VG | 2 jun 2010 | 95 m² | — | R$ 208.000 | 2.189 | — | Matrícula 62437, 13º RI |
| AP 82 E VG Arrematação em leilão | 27 mai 2010 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 63836, 13º RI |
| AP 121 E VG | 30 abr 2010 | 95 m² | — | R$ 225.000 | 2.368 | — | Matrícula 61664, 13º RI |
| AP 85 E VG | 19 abr 2010 | 95 m² | — | R$ 235.000 | 2.474 | — | Matrícula 60993, 13º RI |
| AP 71 E VG | 14 abr 2010 | 95 m² | — | R$ 190.000 | 2.000 | — | Matrícula 61839, 13º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 5 mar 2010 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 61839, 13º RI |
| AP 22 E VG | 6 jan 2010 | 95 m² | — | R$ 160.000 | 1.684 | — | Matrícula 84085, 13º RI |
| AP 126 E VG | 4 ago 2009 | 95 m² | — | R$ 120.000 | 1.263 | — | Matrícula 63809, 13º RI |
| AP 155 E VG | 27 jul 2009 | 95 m² | — | R$ 160.000 | 1.684 | — | Matrícula 62437, 13º RI |
| AP 154 E VG Outra transmissão | 15 dez 2008 | 95 m² | — | R$ 62.458 | 657 | — | Matrícula 62109, 13º RI |
| AP 86 E VG | 12 nov 2008 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 64869, 13º RI |
| RESTAUR 23 V Outra transmissão | 3 nov 2008 | 894 m² | — | R$ 206.356 | 231 | — | Matrícula 61292, 13º RI |
| AP 106 E VG | 3 nov 2008 | 95 m² | — | R$ 90.000 | 947 | — | Matrícula 62577, 13º RI |
| AP 162 E VG | 14 ago 2008 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 60947, 13º RI |
| AP 126 E VG | 7 ago 2008 | 95 m² | — | R$ 120.000 | 1.263 | — | Matrícula 63809, 13º RI |
| AP 103 E VG | 24 jul 2008 | 95 m² | — | R$ 110.000 | 1.158 | — | Matrícula 61678, 13º RI |
| AP 86 E VG | 24 jul 2008 | 95 m² | — | R$ 80.000 | 842 | — | Matrícula 64869, 13º RI |
| AP 91 E VG | 20 mai 2008 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 63860, 13º RI |
| AP 165 E VG | 10 abr 2008 | 95 m² | — | R$ 80.000 | 842 | — | Matrícula 60924, 13º RI |
| AP 161 E VG | 31 jan 2008 | 95 m² | — | R$ 51.000 | 537 | — | Matrícula 60946, 13º RI |
| AP 113 E VG Abaixo da referência | 30 jan 2008 | 95 m² | — | R$ 40.000 | 421 | — | Matrícula 62100, 13º RI |
| AP 23 E VG Abaixo da referência | 19 dez 2007 | 95 m² | — | R$ 40.000 | 421 | — | Matrícula 61685, 13º RI |
| AP 105 E VG Abaixo da referência | 17 out 2007 | 95 m² | — | R$ 45.000 | 474 | — | Matrícula 61680, 13º RI |
| AP 146 E VG | 29 ago 2007 | 95 m² | — | R$ 70.000 | 737 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 153 E VG | 17 ago 2007 | 95 m² | — | R$ 95.000 | 1.000 | — | Matrícula 61228, 13º RI |
| AP 84 E VG | 21 mai 2007 | 95 m² | — | R$ 85.000 | 895 | — | Matrícula 64036, 13º RI |
| AP 105 E VG | 16 abr 2007 | 95 m² | — | R$ 55.000 | 579 | — | Matrícula 61680, 13º RI |
| AP 44 E VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2007 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 62086, 13º RI |
| AP 162 E VG | 30 nov 2006 | 95 m² | — | R$ 60.000 | 632 | — | Matrícula 60947, 13º RI |
| AP 22 E VG | 6 out 2006 | 95 m² | — | R$ 60.000 | 632 | — | Matrícula 84085, 13º RI |
| AP 21 E VG | 26 set 2006 | 95 m² | — | R$ 62.000 | 653 | — | Matrícula 61891, 13º RI |
| AP 164 E VG | 8 ago 2006 | 95 m² | — | R$ 60.000 | 632 | — | Matrícula 61232, 13º RI |
| AP 71 E VG | 19 jul 2006 | 95 m² | — | R$ 70.000 | 737 | — | Matrícula 61839, 13º RI |
| AP 112 E VG | 30 jun 2006 | 95 m² | — | R$ 60.000 | 632 | — | Matrícula 62137, 13º RI |
| AP 35 E VG | 13 jun 2006 | 95 m² | — | R$ 77.500 | 816 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 33 E VG | 13 jun 2006 | 95 m² | — | R$ 77.500 | 816 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 E VG | 25 mai 2006 | 95 m² | — | R$ 68.000 | 716 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 132 E VG | 24 mar 2006 | 95 m² | — | R$ 62.000 | 653 | — | Matrícula 62312, 13º RI |
| AP 26 E VG | 31 jan 2006 | 95 m² | — | R$ 70.000 | 737 | — | Matrícula 62578, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 653/m² para R$ 7.684/m² (+1.077%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +300%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 65 unidades vendidas
- 894 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1917 | 1960 | 8 | 10.223 |
| Rua Bela Cintra, 1903 | 1974 | 43 | 7.455 |
| Alameda Lorena, 1706 | 1971 | 23 | 8.017 |
| Edifício Fernão Dias Rua Haddock Lobo, 1336 | 1973 | 31 | 8.151 |
| Edifício Barão de Mauá Alameda Lorena, 1749 | 1971 | 25 | 10.314 |
| Rua Haddock Lobo, 1310 | 1964 | 28 | 7.692 |