Rua Bela Cintra, 1917
- R$/m² construído
- 10.223
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 29 nov 2024
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 29 nov 2024 | 269 m² | 220 m² | R$ 2.750.000 | 10.223 | 12.500 | Matrícula 83684, 13º RI |
| APTO 31 | 16 mai 2023 | 268 m² | 220 m² | R$ 2.400.000 | 8.955 | 10.909 | Matrícula 95236, 13º RI |
| APTO 31 | 10 dez 2019 | 268 m² | 220 m² | R$ 1.770.000 | 6.604 | 8.045 | Matrícula 95236, 13º RI |
| APTO 11 | 11 jul 2016 | 269 m² | 220 m² | R$ 882.130 | 3.279 | 4.010 | Matrícula 61091, 13º RI |
| APTO 61 | 27 fev 2015 | 269 m² | 220 m² | R$ 1.895.675 | 7.047 | 8.617 | Matrícula 83684, 13º RI |
| APTO 61 Outra transmissão | 6 jul 2011 | 269 m² | 220 m² | R$ 420.000 | 1.561 | 1.909 | Matrícula 83684, 13º RI |
| APTO 91 | 11 fev 2010 | 268 m² | 220 m² | R$ 810.000 | 3.022 | 3.682 | Matrícula 61117, 13º RI |
| APTO 61 | 14 dez 2007 | 269 m² | 220 m² | R$ 420.000 | 1.561 | 1.909 | Matrícula 83684, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.561/m² para R$ 10.223/m² (+555%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
- 268 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1903 | 1974 | 43 | 7.455 |
| Edifício Opera Five Stars Alameda Lorena, 1756 | 1991 | 118 | 7.579 |
| Rua Bela Cintra, 1867 | 1976 | 6 | 9.058 |
| Edifício Fernão Dias Rua Haddock Lobo, 1336 | 1973 | 31 | 8.151 |
| Condomínio Sintra Rua Bela Cintra, 1958 | 2022 | 33 | 20.468 |
| Rua Bela Cintra, 1900 | 2005 | 25 | 16.704 |