Edifício Golden Point
Rua Haddock Lobo, 1272
- R$/m² construído
- 11.899
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.990
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 17 jan 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E BOX | 17 jan 2024 | 158 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.880.000 | 11.899 | 18.990 | Matrícula 37963, 13º RI |
| AP 102 E BOX | 21 jul 2022 | 158 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.433.000 | 9.070 | 14.475 | Matrícula 37963, 13º RI |
| AP 71 E BOX Outra transmissão | 14 nov 2018 | 158 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 6.962 | 11.111 | Matrícula 37113, 13º RI |
| AP 92 E BOX | 12 abr 2018 | 158 m² | ≈ 99 m² | R$ 840.000 | 5.316 | 8.485 | Matrícula 37114, 13º RI |
| AP 52 E BOX | 23 nov 2017 | 158 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.848 | 4.545 | Matrícula 37112, 13º RI |
| AP 81 E BOX | 4 set 2017 | 158 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 6.329 | 10.101 | Matrícula 37107, 13º RI |
| AP 12 E BOX Permuta | 21 nov 2016 | 158 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 123594, 13º RI |
| AP 22 E BOX Permuta | 21 nov 2016 | 158 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 37448, 13º RI |
| AP 71 E BOX | 10 mai 2016 | 158 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 6.962 | 11.111 | Matrícula 37113, 13º RI |
| AP 101 E BOX | 23 out 2015 | 158 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 6.962 | 11.111 | Matrícula 37587, 13º RI |
| AP 72 E BOX | 24 set 2015 | 158 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 6.329 | 10.101 | Matrícula 37502, 13º RI |
| AP 141 E BOX | 31 jul 2015 | 158 m² | ≈ 99 m² | R$ 930.000 | 5.886 | 9.394 | Matrícula 40581, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 11.899/m² (+1.293%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +417%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 1282 | 1977 | 14 | 5.724 |
| Rua Haddock Lobo, 1310 | 1964 | 28 | 7.692 |
| Edifício Estrela Polar Alameda Tietê, 319 | 1972 | 31 | 7.752 |
| Edifício Fernão Dias Rua Haddock Lobo, 1336 | 1973 | 31 | 8.151 |
| Alameda Tietê, 301 | 1971 | 22 | 12.400 |
| Alameda Tietê, 325 | 1970 | 5 | 7.580 |