Edifício Golden Point

Rua Haddock Lobo, 1272

R$/m² construído: 11.899; mediana de 1 venda em 3 anos
R$/m² privativo: ≈ 18.990; mediana de 1 venda em 3 anos
Vendas registradas: 27; desde 2006, em 16 unidades
Última venda: R$ 1,9 mi; 17 jan 2024
Construção: 1982; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

27 de 27

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 102 E BOX	17 jan 2024	158 m²	≈ 99 m²	R$ 1.880.000	11.899	18.990	Matrícula 37963, 13º RI
AP 102 E BOX	21 jul 2022	158 m²	≈ 99 m²	R$ 1.433.000	9.070	14.475	Matrícula 37963, 13º RI
AP 71 E BOX Outra transmissão	14 nov 2018	158 m²	≈ 99 m²	R$ 1.100.000	6.962	11.111	Matrícula 37113, 13º RI
AP 92 E BOX	12 abr 2018	158 m²	≈ 99 m²	R$ 840.000	5.316	8.485	Matrícula 37114, 13º RI
AP 52 E BOX	23 nov 2017	158 m²	≈ 99 m²	R$ 450.000	2.848	4.545	Matrícula 37112, 13º RI
AP 81 E BOX	4 set 2017	158 m²	≈ 99 m²	R$ 1.000.000	6.329	10.101	Matrícula 37107, 13º RI
AP 12 E BOX Permuta	21 nov 2016	158 m²	≈ 99 m²	—	—	—	Matrícula 123594, 13º RI
AP 22 E BOX Permuta	21 nov 2016	158 m²	≈ 99 m²	—	—	—	Matrícula 37448, 13º RI
AP 71 E BOX	10 mai 2016	158 m²	≈ 99 m²	R$ 1.100.000	6.962	11.111	Matrícula 37113, 13º RI
AP 101 E BOX	23 out 2015	158 m²	≈ 99 m²	R$ 1.100.000	6.962	11.111	Matrícula 37587, 13º RI
AP 72 E BOX	24 set 2015	158 m²	≈ 99 m²	R$ 1.000.000	6.329	10.101	Matrícula 37502, 13º RI
AP 141 E BOX	31 jul 2015	158 m²	≈ 99 m²	R$ 930.000	5.886	9.394	Matrícula 40581, 13º RI
AP 142 E BOX Outra transmissão	19 mai 2015	158 m²	≈ 99 m²	R$ 106.000	671	1.071	Matrícula 44052, 13º RI
AP 131 E BOX Arrematação em leilão	3 abr 2014	158 m²	≈ 99 m²	—	—	—	Matrícula 40068, 13º RI
AP 141 E BOX	25 jun 2010	158 m²	≈ 99 m²	R$ 590.000	3.734	5.960	Matrícula 40581, 13º RI
AP 41 E BOX	14 abr 2010	158 m²	≈ 99 m²	R$ 580.000	3.671	5.859	Matrícula 37181, 13º RI
AP 31 E BOX	31 ago 2009	158 m²	≈ 99 m²	R$ 335.000	2.120	3.384	Matrícula 37182, 13º RI
AP 41 E BOX	31 ago 2009	158 m²	≈ 99 m²	R$ 335.000	2.120	3.384	Matrícula 37181, 13º RI
AP 141 E BOX Venda de parte do imóvel	15 abr 2009	158 m²	≈ 99 m²	—	—	—	Matrícula 40581, 13º RI
AP 132 E BOX	10 dez 2008	158 m²	≈ 99 m²	R$ 245.000	1.551	2.475	Matrícula 38181, 13º RI
AP 52 E BOX	1 set 2008	158 m²	≈ 99 m²	R$ 220.325	1.394	2.226	Matrícula 0, 13º RI
AP 131 E BOX	29 jun 2006	158 m²	≈ 99 m²	R$ 150.000	949	1.515	Matrícula 40068, 13º RI
AP 11 E BOX	13 jun 2006	158 m²	≈ 99 m²	R$ 195.000	1.234	1.970	Matrícula 37110, 13º RI
AP 102 E BOX	31 mai 2006	158 m²	≈ 99 m²	R$ 112.000	709	1.131	Matrícula 37963, 13º RI
AP 41 E BOX	24 mai 2006	158 m²	≈ 99 m²	R$ 120.000	759	1.212	Matrícula 37181, 13º RI
AP 31 E BOX	24 mai 2006	158 m²	≈ 99 m²	R$ 120.000	759	1.212	Matrícula 37182, 13º RI
AP 72 E BOX	3 jan 2006	158 m²	≈ 99 m²	R$ 255.000	1.614	2.576	Matrícula 71280, 2º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 11.899/m² (+1.293%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +417%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

158 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 16 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Haddock Lobo, 1282	1977	14	5.724
Rua Haddock Lobo, 1310	1964	28	7.692
Edifício Estrela Polar Alameda Tietê, 319	1972	31	7.752
Edifício Fernão Dias Rua Haddock Lobo, 1336	1973	31	8.151
Alameda Tietê, 301	1971	22	12.400
Alameda Tietê, 325	1970	5	7.580