Edifício São Paulo
Rua Haddock Lobo, 1327
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 20 ago 2025
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANDAR 3 | 20 ago 2025 | 318 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.717 | — | Matrícula 85663, 13º RI |
| ANDAR 8 Dação em pagamento | 28 mai 2024 | 318 m² | — | R$ 2.000.000 | 6.289 | — | Matrícula 44777, 13º RI |
| ANDAR 4 Outra transmissão | 11 nov 2022 | 318 m² | — | R$ 1.085.541 | 3.414 | — | Matrícula 44804, 13º RI |
| ANDAR 10 | 20 dez 2019 | 318 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.145 | — | Matrícula 44779, 13º RI |
| ANDAR 11 | 16 mai 2019 | 318 m² | — | R$ 1.170.000 | 3.679 | — | Matrícula 44780, 13º RI |
| ANDAR 3 Outra transmissão | 30 jan 2017 | 318 m² | — | R$ 204.500 | 643 | — | Matrícula 85663, 13º RI |
| ANDAR 2 Outra transmissão | 30 jan 2017 | 318 m² | — | R$ 204.500 | 643 | — | Matrícula 85662, 13º RI |
| ANDAR 4 | 25 fev 2011 | 318 m² | — | R$ 750.000 | 2.358 | — | Matrícula 44804, 13º RI |
| ANDAR 6 | 12 jul 2010 | 318 m² | — | R$ 725.000 | 2.280 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| ANDAR 7 | 19 dez 2006 | 318 m² | — | R$ 219.933 | 692 | — | Matrícula 45614, 13º RI |
| ANDAR 7 Arrematação em leilão | 1 dez 2006 | 318 m² | — | R$ 93.480 | 294 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| ANDAR 8 | 30 ago 2006 | 318 m² | — | R$ 320.000 | 1.006 | — | Matrícula 1018, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 4.717/m² (+456%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Inês Rua Haddock Lobo, 1331 | 1964 | 13 | 12.242 |
| Rua Haddock Lobo, 1285 | 1961 | 17 | 13.929 |
| Rua Haddock Lobo, 1307 | 1981 | 96 | 8.457 |
| Edifício Antônio S Naves Alameda Tietê, 191 | 1973 | 55 | 9.397 |
| Alameda Tietê, 223 | 1970 | 46 | 8.240 |
| Rua Augusta, 2514 | 1973 | 31 | 4.533 |