Edifício Palma D'Art Bl B
Rua Haddock Lobo, 1475
- R$/m² construído
- 11.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.043
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG Abaixo da referência | 16 mar 2026 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 19407, 13º RI |
| AP 172 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2026 | 60 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 13270, 13º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 19407, 13º RI |
| AP 172 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 60 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 13270, 13º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2025 | 60 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 12281, 13º RI |
| AP 62 | 6 jan 2025 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 660.000 | 11.000 | 14.043 | Matrícula 18507, 13º RI |
| AP 103 | 7 mai 2024 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 800.000 | 13.333 | 17.021 | Matrícula 12124, 13º RI |
| VG Abaixo da referência | 22 dez 2023 | 36 m² | — | R$ 35.000 | 972 | — | Matrícula 33973, 13º RI |
| AP 122 | 8 dez 2023 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 660.000 | 11.000 | 14.043 | Matrícula 21150, 13º RI |
| AP 53 | 5 jun 2023 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 750.000 | 12.500 | 15.957 | Matrícula 18505, 13º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 14 dez 2022 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 18506, 13º RI |
| AP 13 | 2 dez 2022 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 595.000 | 9.917 | 12.660 | Matrícula 18496, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.525/m² para R$ 11.000/m² (+621%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 2676 | 1970 | 32 | 5.526 |
| Rua Oscar Freire, 708 | 1976 | 61 | 12.308 |
| Rua Haddock Lobo, 1435 | 1970 | 23 | 12.408 |
| Edifício Guaymbe Rua Haddock Lobo, 1447 | 1965 | 9 | 10.162 |
| Rua Augusta, 2690 | 1963 | 41 | — |
| Rua Haddock Lobo, 1459 | 1972 | 22 | 8.824 |