Edifício Planalto
Rua Haddock Lobo, 200
- R$/m² construído
- 6.629
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.206
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 22 mai 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 APTO 121 | 22 mai 2026 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.170.000 | 7.068 | 8.750 | Matrícula 26242, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 20 dez 2024 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.815.000 | 5.912 | 7.319 | Matrícula 38655, 13º RI |
| A5 APTO 51 Cessão de direitos hereditários | 16 dez 2024 | 307 m² | ≈ 248 m² | — | — | — | Matrícula 34116, 13º RI |
| A13 APTO 131 | 23 abr 2024 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.900.000 | 6.189 | 7.661 | Matrícula 83134, 11º RI |
| A2 APTO 22 | 7 mar 2024 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.223.000 | 7.241 | 8.964 | Matrícula 39732, 13º RI |
| A11 APTO 112 | 23 nov 2022 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.750.000 | 8.958 | 11.089 | Matrícula 5470, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 3 out 2022 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.490.000 | 4.853 | 6.008 | Matrícula 94901, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 3 fev 2022 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 2.200.000 | 7.166 | 8.871 | Matrícula 41376, 13º RI |
| A4 APTO 42 | 11 mar 2020 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.460.000 | 4.756 | 5.887 | Matrícula 23204, 13º RI |
| A2 APTO 22 | 10 ago 2018 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.750.000 | 5.700 | 7.056 | Matrícula 39732, 13º RI |
| A10 APTO 102 | 13 dez 2017 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.400.000 | 4.560 | 5.645 | Matrícula 72343, 13º RI |
| A8 APTO 81 Abaixo da referência | 12 fev 2015 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 355.000 | 1.156 | 1.431 | Matrícula 40987, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 12 ago 2014 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 1.300.000 | 4.235 | 5.242 | Matrícula 41376, 13º RI |
| A11 APTO 112 | 19 fev 2010 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 527.000 | 1.717 | 2.125 | Matrícula 5470, 13º RI |
| A1 APTO 12 | 30 jul 2009 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 580.000 | 1.889 | 2.339 | Matrícula 0, 13º RI |
| A1 APTO 12 | 14 dez 2007 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 410.000 | 1.336 | 1.653 | Matrícula 15076, 13º RI |
| A4 APTO 41 | 26 jul 2007 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 435.000 | 1.417 | 1.754 | Matrícula 41376, 13º RI |
| A12 APTO 121 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2006 | 307 m² | ≈ 248 m² | — | — | — | Matrícula 26242, 13º RI |
| A5 APTO 52 | 3 ago 2006 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 350.000 | 1.140 | 1.411 | Matrícula 57202, 13º RI |
| A14 APTO 142 | 31 jan 2006 | 307 m² | ≈ 248 m² | R$ 240.000 | 782 | 968 | Matrícula 48433, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 961/m² para R$ 7.068/m² (+636%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, ≈ 248 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 180 | 1971 | 47 | 6.522 |
| Rua Antônio Carlos, 556 | 1957 | 18 | 6.562 |
| Rua Antônio Carlos, 582 | 1970 | 14 | 3.366 |
| Rua Haddock Lobo, 144 | 1973 | 23 | 10.056 |
| Edifício Imperial Rua Haddock Lobo, 234 | 1961 | 34 | 8.513 |
| Rua Matias Aires, 285 | 1973 | 24 | 6.401 |