Edifício Net Alpha
Rua Haddock Lobo, 846
- R$/m² construído
- 4.648
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 102 Abaixo da referência | 1 out 2026 | 73 m² | — | R$ 250.000 | 3.425 | — | Matrícula 76334, 13º RI |
| CJ 101 Abaixo da referência | 1 out 2026 | 73 m² | — | R$ 250.000 | 3.425 | — | Matrícula 76333, 13º RI |
| CJ 704 Abaixo da referência | 21 ago 2026 | 71 m² | — | R$ 320.000 | 4.507 | — | Matrícula 79625, 13º RI |
| CJ 406 Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 76513, 13º RI |
| CJ 204 | 13 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 87981, 13º RI |
| CJ 201 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 84 m² | — | R$ 340.000 | 4.048 | — | Matrícula 83423, 13º RI |
| CJ 302 | 27 mar 2026 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 79296, 13º RI |
| CJ 206 Abaixo da referência | 25 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 290.000 | 4.085 | — | Matrícula 75948, 13º RI |
| CJ 906 | 2 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 360.000 | 5.070 | — | Matrícula 80102, 13º RI |
| CJ 505 | 15 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 83210, 14º RI |
| CJ 504 | 15 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 87524, 14º RI |
| CJ 1004 | 20 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 94138, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.103/m² para R$ 4.648/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 49 unidades vendidas
- 73 m² 15 unidades vendidas
- 84 m² 11 unidades vendidas
- 110 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 1292 | 1982 | 24 | 6.182 |
| Alameda Itu, 1267 | 1979 | 34 | 7.309 |
| Alameda Itu, 1324 | 1972 | 13 | 8.905 |
| Rua Haddock Lobo, 867 | 1987 | 195 | 7.582 |
| Edifício Itaperuna Alameda Itu, 1299 | 1961 | 19 | 7.739 |
| Edifício Ravagnani Alameda Itu, 1309 | 1976 | 11 | 10.994 |