Rua Hans Nobiling, 231
- R$/m² construído
- 19.771
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 24.008
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 23 set 2026 | 153 m² | 126 m² | R$ 3.750.000 | 24.510 | 29.762 | Matrícula 40144, 13º RI |
| APTO 2 | 31 out 2025 | 153 m² | 126 m² | R$ 2.300.000 | 15.033 | 18.254 | Matrícula 103924, 13º RI |
| APTO 5 | 24 nov 2021 | 153 m² | 126 m² | R$ 2.568.000 | 16.784 | 20.381 | Matrícula 40144, 13º RI |
| APTO 7 | 3 jun 2021 | 153 m² | 126 m² | R$ 2.420.000 | 15.817 | 19.206 | Matrícula 11418, 4º RI |
| APTO 7 Dação em pagamento | 18 mar 2020 | 153 m² | 126 m² | R$ 2.500.000 | 16.340 | 19.841 | Matrícula 40186, 13º RI |
| APTO 5 | 18 mar 2019 | 153 m² | 126 m² | R$ 2.450.000 | 16.013 | 19.444 | Matrícula 40144, 13º RI |
| APTO 5 | 2 ago 2016 | 153 m² | 126 m² | R$ 1.250.000 | 8.170 | 9.921 | Matrícula 40144, 13º RI |
| AP 1 | 12 set 2012 | 153 m² | 126 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 6.349 | Matrícula 6840, 13º RI |
| APTO 7 Outra transmissão | 27 jul 2007 | 153 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 40186, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 5.229/m² para R$ 24.510/m² (+369%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 126 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hans Nobiling Rua Hans Nobiling, 249 | 1970 | 18 | 11.834 |
| Rua Hungria, 696 | 1970 | 12 | 7.840 |
| Rua Hans Nobiling, 111 | 1975 | 12 | 19.255 |
| Rua Hungria, 720 | 1976 | 34 | 8.201 |
| Edifício Hugo Eduardo Rua Hans Nobiling, 277 | 1971 | 18 | 16.604 |
| Rua Hans Nobiling, 179 | 1976 | 11 | 10.587 |