Edifício Resid Harmonia
Rua Harmonia, 542
- R$/m² construído
- 4.132
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.886
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 14 mai 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 14 mai 2024 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 410.000 | 4.316 | 7.193 | Matrícula 66328, 10º RI |
| AP 14 | 17 out 2023 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 6.579 | Matrícula 55727, 10º RI |
| AP 12 | 12 jul 2023 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 9.672 | Matrícula 66311, 10º RI |
| AP 51 | 21 mar 2023 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 650.000 | 6.311 | 10.656 | Matrícula 66326, 10º RI |
| AP 63 | 13 mai 2022 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 7.544 | Matrícula 66332, 10º RI |
| AP 21 | 12 abr 2022 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 625.000 | 6.068 | 10.246 | Matrícula 66314, 10º RI |
| AP 43 | 1 abr 2022 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 510.000 | 5.368 | 8.947 | Matrícula 66324, 10º RI |
| AP 113 | 21 fev 2022 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 9.298 | Matrícula 66352, 10º RI |
| AP 112 Integralização de capital | 13 jul 2021 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 583.000 | 5.660 | 9.557 | Matrícula 66351, 10º RI |
| AP 81 Integralização de capital | 13 jul 2021 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 432.000 | 4.194 | 7.082 | Matrícula 66328, 10º RI |
| AP 104 | 7 jul 2021 | 95 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.772 | Matrícula 66349, 10º RI |
| AP 51 | 12 abr 2021 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 620.000 | 6.019 | 10.164 | Matrícula 66326, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 4.316/m² (+345%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 17 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 11 unidades vendidas
- 218 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Harmonia, 564 | 1984 | 28 | 6.401 |
| Edifício Marques de Valenc Rua Original, 156 | 1988 | 13 | 7.193 |
| Edifício Marques de Valenc Rua Original, 210 | 1988 | 5 | — |
| Rua Original, 172 | 1987 | 23 | 6.287 |
| Edifício West Tower III Rua Purpurina, 131 | 2000 | 69 | 5.208 |
| Edifício Bordeaux Rua Harmonia, 539 | 1997 | 177 | 7.242 |