Rua Original, 172
- R$/m² construído
- 6.287
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.538
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E BOX | 21 mai 2026 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.100.000 | 6.587 | 12.088 | Matrícula 58686, 10º RI |
| AP 81 E BOX | 21 nov 2025 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.050.000 | 6.287 | 11.538 | Matrícula 58697, 10º RI |
| AP 42 E BOX | 28 out 2025 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.000.000 | 5.988 | 10.989 | Matrícula 58767, 10º RI |
| AP 51 E BOX Integralização de capital | 20 fev 2025 | 167 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 58630, 10º RI |
| AP 131 E BOX | 9 mar 2022 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 950.000 | 5.689 | 10.440 | Matrícula 58420, 10º RI |
| AP 92 E BOX | 25 jul 2019 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 840.000 | 5.030 | 9.231 | Matrícula 60594, 10º RI |
| AP 32 E BOX | 9 mai 2019 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 715.000 | 4.281 | 7.857 | Matrícula 58838, 10º RI |
| AP 132 E BOX | 21 jul 2017 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 610.000 | 3.653 | 6.703 | Matrícula 58862, 10º RI |
| AP 61 E BOX | 24 nov 2016 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 586.194 | 3.510 | 6.442 | Matrícula 58858, 10º RI |
| AP 31 E BOX Outra transmissão | 3 ago 2016 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 112.039 | 671 | 1.231 | Matrícula 58689, 10º RI |
| AP 122 E VG Outra transmissão | 3 ago 2016 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 90.000 | 539 | 989 | Matrícula 58687, 10º RI |
| AP 42 E BOX | 7 jun 2015 | 167 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 4.192 | 7.692 | Matrícula 58767, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 6.587/m² (+495%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saquarema Rua Jerico, 39 | 1988 | 27 | 5.940 |
| Edifício Marques de Valenc Rua Original, 156 | 1988 | 13 | 7.193 |
| Edifício Marques de Valenc Rua Original, 210 | 1988 | 5 | — |
| Rua Jerico, 59 | 1979 | 15 | 5.021 |
| Edifício Resid Harmonia Rua Harmonia, 542 | 1989 | 50 | 4.132 |
| Rua Harmonia, 564 | 1984 | 28 | 6.401 |