Edifício Saquarema
Rua Jerico, 39
- R$/m² construído
- 5.940
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.388
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 26 nov 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG Integralização de capital | 26 nov 2025 | 269 m² | 202 m² | R$ 935.283 | 3.477 | 4.630 | Matrícula 62479, 10º RI |
| AP 41 E VG Integralização de capital | 26 nov 2025 | 269 m² | 202 m² | R$ 1.328.088 | 4.937 | 6.575 | Matrícula 62478, 10º RI |
| AP 81 E VG Integralização de capital | 26 nov 2025 | 269 m² | 202 m² | R$ 1.718.597 | 6.389 | 8.508 | Matrícula 62459, 10º RI |
| AP 61 E VG | 30 set 2025 | 269 m² | 202 m² | R$ 2.200.000 | 8.178 | 10.891 | Matrícula 62463, 10º RI |
| AP 122 E VG | 25 nov 2024 | 307 m² | 203 m² | R$ 1.700.000 | 5.537 | 8.374 | Matrícula 62481, 10º RI |
| AP 92 E VG | 25 out 2023 | 233 m² | 165 m² | R$ 1.384.000 | 5.940 | 8.388 | Matrícula 62462, 10º RI |
| AP 42 E VG | 23 ago 2023 | 233 m² | 165 m² | R$ 1.300.000 | 5.579 | 7.879 | Matrícula 62464, 10º RI |
| AP 52 E VG | 25 jul 2022 | 233 m² | 165 m² | R$ 1.316.000 | 5.648 | 7.976 | Matrícula 62473, 10º RI |
| AP 61 E VG | 7 ago 2020 | 269 m² | 202 m² | R$ 1.240.000 | 4.610 | 6.139 | Matrícula 62463, 10º RI |
| AP 111 E VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2019 | 269 m² | 202 m² | — | — | — | Matrícula 62467, 10º RI |
| AP 82 E VG Outra transmissão | 31 dez 2016 | 233 m² | 165 m² | R$ 798.026 | 3.425 | 4.837 | Matrícula 62461, 10º RI |
| AP 22 E VG | 19 ago 2016 | 233 m² | 165 m² | R$ 1.300.000 | 5.579 | 7.879 | Matrícula 62471, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.502/m² para R$ 8.178/m² (+444%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, 202 m² privativos 8 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 165 m² privativos 8 unidades vendidas
- 307 m² construídos, 203 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jerico, 59 | 1979 | 15 | 5.021 |
| Rua Original, 172 | 1987 | 23 | 6.287 |
| Edifício Marques de Valenc Rua Original, 156 | 1988 | 13 | 7.193 |
| Edifício Marques de Valenc Rua Original, 210 | 1988 | 5 | — |
| Rua Harmonia, 564 | 1984 | 28 | 6.401 |
| Edifício Resid Harmonia Rua Harmonia, 542 | 1989 | 50 | 4.132 |