Edifício Bordeaux
Rua Harmonia, 539
- R$/m² construído
- 7.242
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.875
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 177
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 jul 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 177| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 2 VG | 22 jul 2026 | 162 m² | 91 m² | R$ 1.245.000 | 7.685 | 13.681 | Matrícula 90182, 10º RI |
| AP 72 E 2 VG | 17 jul 2026 | 175 m² | 97 m² | R$ 1.050.000 | 6.000 | 10.825 | Matrícula 90083, 10º RI |
| AP 172 E 2 VG | 15 jun 2026 | 162 m² | 91 m² | R$ 1.300.000 | 8.025 | 14.286 | Matrícula 90203, 10º RI |
| AP 141 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 9 abr 2026 | 175 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 90110, 10º RI |
| AP 32 E 2 VG | 31 mar 2026 | 175 m² | 97 m² | R$ 1.230.000 | 7.029 | 12.680 | Matrícula 90067, 10º RI |
| AP 23 BLOCO A | 20 mar 2026 | 175 m² | 97 m² | R$ 1.280.000 | 7.314 | 13.196 | Matrícula 90064, 10º RI |
| AP 162 E 2 VG | 27 ago 2025 | 175 m² | 97 m² | R$ 1.600.000 | 9.143 | 16.495 | Matrícula 90119, 10º RI |
| AP 64 E 2 VG | 11 ago 2025 | 175 m² | 97 m² | R$ 1.240.000 | 7.086 | 12.784 | Matrícula 90081, 10º RI |
| AP 121 E 2 VG | 15 jul 2025 | 162 m² | 91 m² | R$ 1.120.000 | 6.914 | 12.308 | Matrícula 90182, 10º RI |
| AP 43 E 2 VG | 8 jul 2025 | 175 m² | 97 m² | R$ 1.195.000 | 6.829 | 12.320 | Matrícula 90072, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 3 jul 2025 | 175 m² | 97 m² | R$ 1.347.500 | 7.700 | 13.892 | Matrícula 90079, 10º RI |
| AP 203 E 3 VG | 2 jul 2025 | 275 m² | 170 m² | R$ 1.980.000 | 7.200 | 11.647 | Matrícula 90136, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.636/m² para R$ 7.314/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, 97 m² privativos 46 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 91 m² privativos 44 unidades vendidas
- 275 m² construídos, 170 m² privativos 4 unidades vendidas
- 347 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vl Real Rua Girassol, 554 | 1983 | 41 | 5.603 |
| Edifício Taba Rua Girassol, 520 | 1988 | 33 | 5.594 |
| Edifício Tangara Rua Girassol, 488 | 1986 | 92 | 8.087 |
| Rua Girassol, 584 | 1973 | 11 | — |
| Edifício Monalisa Rua Harmonia, 457 | 1977 | 75 | 5.870 |
| Edifício Resid Harmonia Rua Harmonia, 542 | 1989 | 50 | 4.132 |