Edifício Tangara
Rua Girassol, 488
- R$/m² construído
- 8.087
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 23 mar 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 23 mar 2026 | 115 m² | — | R$ 1.210.000 | 10.522 | — | Matrícula 67145, 10º RI |
| BX 7 G SS 1 Abaixo da referência | 23 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 67182, 10º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 18 dez 2025 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 56329, 10º RI |
| BX 6 P SS 2 Integralização de capital | 18 dez 2025 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 56330, 10º RI |
| AP 131 | 29 out 2025 | 115 m² | — | R$ 930.000 | 8.087 | — | Matrícula 56378, 10º RI |
| BX 9 P SS 2 Garagem ou depósito | 29 out 2025 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 56379, 10º RI |
| BX 4 G SS 1 Integralização de capital | 23 jul 2024 | 40 m² | — | R$ 38.514 | 963 | — | Matrícula 67180, 10º RI |
| AP 24 Integralização de capital | 17 abr 2024 | 115 m² | — | R$ 700.000 | 6.087 | — | Matrícula 67143, 10º RI |
| AP 143 | 28 mar 2024 | 115 m² | — | R$ 875.000 | 7.609 | — | Matrícula 56386, 10º RI |
| BX 7 P SS 1 Abaixo da referência | 28 mar 2024 | 34 m² | — | R$ 55.000 | 1.618 | — | Matrícula 56387, 10º RI |
| BX 4 P SS 2 Garagem ou depósito | 19 set 2023 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 56314, 10º RI |
| AP 103 10º ANDAR | 24 ago 2023 | 115 m² | — | R$ 925.000 | 8.043 | — | Matrícula 56313, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.043/m² para R$ 10.522/m² (+908%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 33 unidades vendidas
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Taba Rua Girassol, 520 | 1988 | 33 | 5.594 |
| Rua Girassol, 464 | 1984 | 86 | 8.916 |
| Edifício Al dos Girassois Rua Wisard, 192 | 1995 | 166 | 7.470 |
| Edifício Vl Real Rua Girassol, 554 | 1983 | 41 | 5.603 |
| Edifício Bordeaux Rua Harmonia, 539 | 1997 | 177 | 7.242 |
| Edifício Resid Pinheiros Rua Harmonia, 445 | 1990 | 158 | 7.105 |