Edifício Vl Real
Rua Girassol, 554
- R$/m² construído
- 5.603
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.324
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 3 jul 2025 | 143 m² | 85 m² | R$ 735.000 | 5.140 | 8.647 | Matrícula 43675, 10º RI |
| AP 141 Arrematação em leilão | 20 mar 2025 | 143 m² | 85 m² | R$ 746.000 | 5.217 | 8.776 | Matrícula 43674, 10º RI |
| AP 42 | 24 jan 2025 | 122 m² | 74 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 10.000 | Matrícula 47429, 10º RI |
| AP 61 | 19 jun 2023 | 143 m² | 85 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 10.588 | Matrícula 52092, 10º RI |
| AP 13 | 29 mai 2023 | 143 m² | 85 m² | R$ 1.103.000 | 7.713 | 12.976 | Matrícula 50820, 10º RI |
| AP 84 | 22 dez 2022 | 122 m² | 74 m² | R$ 780.000 | 6.393 | 10.541 | Matrícula 43527, 10º RI |
| AP 62 | 29 abr 2022 | 122 m² | 74 m² | R$ 665.000 | 5.451 | 8.986 | Matrícula 43522, 10º RI |
| AP 92 | 6 jan 2022 | 122 m² | 74 m² | R$ 580.000 | 4.754 | 7.838 | Matrícula 43600, 10º RI |
| AP 134 | 20 dez 2021 | 122 m² | 74 m² | R$ 765.000 | 6.270 | 10.338 | Matrícula 52176, 10º RI |
| AP.184E VG.10E11 | 2 dez 2021 | 235 m² | 147 m² | R$ 1.280.000 | 5.447 | 8.707 | Matrícula 61338, 10º RI |
| AP 32 | 18 out 2021 | 122 m² | 74 m² | R$ 660.000 | 5.410 | 8.919 | Matrícula 43886, 10º RI |
| AP 31 | 19 ago 2021 | 143 m² | 85 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 8.824 | Matrícula 50821, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 5.603/m² (+392%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 85 m² privativos 14 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 74 m² privativos 14 unidades vendidas
- 241 m² construídos, 147 m² privativos 2 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 147 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Girassol, 584 | 1973 | 11 | — |
| Edifício Taba Rua Girassol, 520 | 1988 | 33 | 5.594 |
| Rua Girassol, 594 | 1974 | 7 | — |
| Edifício Bordeaux Rua Harmonia, 539 | 1997 | 177 | 7.242 |
| Edifício Tangara Rua Girassol, 488 | 1986 | 92 | 8.087 |
| Edifício West Tower II Rua Purpurina, 155 | 2000 | 73 | 4.167 |