Rua Girassol, 594
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 dez 2018
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 27 dez 2018 | 139 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.030 | Matrícula 33679, 10º RI |
| APTO 502 | 9 jun 2017 | 139 m² | ≈ 99 m² | R$ 665.000 | 4.784 | 6.717 | Matrícula 9686, 10º RI |
| APTO 402 | 29 nov 2016 | 139 m² | ≈ 99 m² | R$ 422.000 | 3.036 | 4.263 | Matrícula 23857, 10º RI |
| AP 102 | 15 mar 2013 | 139 m² | ≈ 99 m² | R$ 530.000 | 3.813 | 5.354 | Matrícula 19484, 10º RI |
| AP 102 | 16 abr 2012 | 139 m² | ≈ 99 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 3.535 | Matrícula 19484, 10º RI |
| APTO 402 | 10 jul 2007 | 139 m² | ≈ 99 m² | R$ 168.000 | 1.209 | 1.697 | Matrícula 23857, 10º RI |
| APTO 502 | 15 fev 2007 | 139 m² | ≈ 99 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.313 | Matrícula 9686, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 1.072/m² para R$ 2.158/m² (+101%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Girassol, 584 | 1973 | 11 | — |
| Edifício Vl Real Rua Girassol, 554 | 1983 | 41 | 5.603 |
| Edifício West Tower II Rua Purpurina, 155 | 2000 | 73 | 4.167 |
| Edifício Ilha de Kreta Rua Girassol, 571 | 1995 | 8 | — |
| Edifício West Tower III Rua Purpurina, 131 | 2000 | 69 | 5.208 |
| Edifício Taba Rua Girassol, 520 | 1988 | 33 | 5.594 |