Edifício Ilha de Kreta
Rua Girassol, 571
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 16 dez 2020
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 3 VG | 16 dez 2020 | 370 m² | 180 m² | R$ 1.730.000 | 4.676 | 9.611 | Matrícula 92200, 10º RI |
| AP 12 E 3 VG | 20 set 2019 | 370 m² | 180 m² | R$ 1.670.000 | 4.514 | 9.278 | Matrícula 92202, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG | 6 jun 2019 | 370 m² | 180 m² | R$ 2.020.000 | 5.459 | 11.222 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 E 4 VG Adjudicação | 17 mai 2013 | 622 m² | 346 m² | R$ 2.208.000 | 3.550 | 6.382 | Matrícula 92201, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG | 15 dez 2010 | 370 m² | 180 m² | R$ 1.010.000 | 2.730 | 5.611 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 E 3 VG | 27 ago 2009 | 370 m² | 180 m² | R$ 480.000 | 1.297 | 2.667 | Matrícula 92202, 10º RI |
| AP 12 E 3 VG Dação em pagamento | 20 mai 2009 | 370 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 92202, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG | 7 dez 2007 | 370 m² | 180 m² | R$ 530.000 | 1.432 | 2.944 | Matrícula 92198, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.432/m² para R$ 4.676/m² (+226%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 370 m² construídos, 180 m² privativos 3 unidades vendidas
- 622 m² construídos, 346 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quartier Des Arts Rua Fidalga, 618 | 1997 | 30 | 4.462 |
| Rua Girassol, 594 | 1974 | 7 | — |
| Rua Girassol, 584 | 1973 | 11 | — |
| Edifício Vl Real Rua Girassol, 554 | 1983 | 41 | 5.603 |
| Edifício Taba Rua Girassol, 520 | 1988 | 33 | 5.594 |
| Rua Fidalga, 526 | 1972 | 10 | 5.987 |