Rua Fidalga, 526
- R$/m² construído
- 5.987
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.785
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 21 ago 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 21 ago 2024 | 100 m² | 62 m² | R$ 760.000 | 7.600 | 12.258 | Matrícula 4854, 10º RI |
| APTO 34 | 29 mai 2024 | 152 m² | 93 m² | R$ 910.000 | 5.987 | 9.785 | Matrícula 58186, 10º RI |
| APTO 14 | 22 dez 2023 | 182 m² | 100 m² | R$ 580.000 | 3.187 | 5.800 | Matrícula 79476, 10º RI |
| AP 13 | 12 abr 2022 | 131 m² | 80 m² | R$ 519.000 | 3.962 | 6.488 | Matrícula 4855, 10º RI |
| AP 12 | 10 jan 2019 | 100 m² | 62 m² | R$ 410.000 | 4.100 | 6.613 | Matrícula 4854, 10º RI |
| APTO 34 | 24 jan 2017 | 152 m² | 93 m² | R$ 700.000 | 4.605 | 7.527 | Matrícula 58186, 10º RI |
| APTO 23 | 20 fev 2014 | 100 m² | 62 m² | R$ 520.000 | 5.200 | 8.387 | Matrícula 58182, 10º RI |
| APTO 14 | 28 mar 2013 | 182 m² | 100 m² | R$ 430.000 | 2.363 | 4.300 | Matrícula 79476, 10º RI |
| APTO 34 | 30 nov 2010 | 152 m² | 93 m² | R$ 280.000 | 1.842 | 3.011 | Matrícula 58186, 10º RI |
| APTO 23 | 31 ago 2006 | 100 m² | 62 m² | R$ 72.697 | 727 | 1.173 | Matrícula 58182, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 6.793/m² (+834%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +247%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 152 m² construídos, 93 m² privativos 1 unidade vendida
- 131 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Wisard, 298 | 2013 | 8 | 4.182 |
| Edifício Ilha de Kreta Rua Girassol, 571 | 1995 | 8 | — |
| Edifício Quartier Des Arts Rua Fidalga, 618 | 1997 | 30 | 4.462 |
| Edifício Lopes Rua Wisard, 440 | 1970 | 11 | 8.396 |
| Rua Wisard, 305 | 2010 | 13 | — |
| Edifício Taba Rua Girassol, 520 | 1988 | 33 | 5.594 |