Edifício Lopes
Rua Wisard, 440
- R$/m² construído
- 8.396
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.792
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 3 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S5 | 3 nov 2025 | 83 m² | 72 m² | R$ 780.000 | 9.398 | 10.833 | Matrícula 33800, 10º RI |
| AP 4 | 24 jun 2025 | 71 m² | 60 m² | R$ 525.000 | 7.394 | 8.750 | Matrícula 954, 10º RI |
| S4 Outra transmissão | 6 jul 2024 | 71 m² | 60 m² | R$ 269.992 | 3.803 | 4.500 | Matrícula 954, 10º RI |
| S2 Adjudicação | 27 jun 2024 | 71 m² | 60 m² | R$ 436.654 | 6.150 | 7.278 | Matrícula 953, 10º RI |
| APTO 01 | 17 mai 2018 | 83 m² | 72 m² | R$ 645.000 | 7.771 | 8.958 | Matrícula 31884, 10º RI |
| S5 | 24 nov 2017 | 83 m² | 72 m² | R$ 525.000 | 6.325 | 7.292 | Matrícula 33800, 10º RI |
| APTO 01 | 28 abr 2015 | 83 m² | 72 m² | R$ 620.000 | 7.470 | 8.611 | Matrícula 31884, 10º RI |
| S6 | 2 out 2013 | 71 m² | 60 m² | R$ 366.500 | 5.162 | 6.108 | Matrícula 97173, 10º RI |
| S5 | 8 mar 2013 | 83 m² | 72 m² | R$ 387.000 | 4.663 | 5.375 | Matrícula 33800, 10º RI |
| S5 | 22 mai 2012 | 83 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 4.167 | Matrícula 33800, 10º RI |
| APTO 01 | 28 jun 2011 | 83 m² | 72 m² | R$ 285.000 | 3.434 | 3.958 | Matrícula 31884, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 3.434/m² para R$ 8.396/m² (+145%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 1468 | 1988 | 14 | 6.245 |
| Rua Fidalga, 627 | 1979 | 9 | 6.716 |
| Rua Purpurina, 379 | 1971 | 14 | — |
| Rua Fidalga, 526 | 1972 | 10 | 5.987 |
| Rua Fradique Coutinho, 1443 | 1994 | 58 | 7.841 |
| Edifício Quartier Des Arts Rua Fidalga, 618 | 1997 | 30 | 4.462 |