Rua Fradique Coutinho, 1443
- R$/m² construído
- 7.841
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 397 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA SIMPLES Abaixo da referência | 30 set 2025 | 28 m² | — | R$ 23.490 | 839 | — | Matrícula 78879, 10º RI |
| AP 64 | 30 set 2025 | 99 m² | — | R$ 396.510 | 4.005 | — | Matrícula 78849, 10º RI |
| AP 73 | 19 fev 2025 | 99 m² | — | R$ 740.000 | 7.475 | — | Matrícula 78852, 10º RI |
| VAGA SIMPLES Abaixo da referência | 19 fev 2025 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 78882, 10º RI |
| AP 32 | 19 jul 2024 | 99 m² | — | R$ 891.000 | 9.000 | — | Matrícula 78835, 10º RI |
| VAGA SIMPLES Garagem ou depósito | 19 jul 2024 | 28 m² | — | R$ 99.000 | 3.536 | — | Matrícula 78869, 10º RI |
| VAGA DUPLA Abaixo da referência | 21 jun 2024 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 78891, 10º RI |
| AP 81 DUPLEX | 21 jun 2024 | 173 m² | — | R$ 1.420.000 | 8.208 | — | Matrícula 78854, 10º RI |
| AP.74 Integralização de capital | 6 jun 2024 | 99 m² | — | R$ 54.000 | 545 | — | Matrícula 78853, 10º RI |
| VAGA SIMPLES Integralização de capital | 6 jun 2024 | 28 m² | — | R$ 11.000 | 393 | — | Matrícula 78883, 10º RI |
| VAGA SIMPLES Venda de parte do imóvel | 15 mar 2023 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 78876, 10º RI |
| AP 54 | 15 mar 2023 | 99 m² | — | R$ 650.354 | 6.569 | — | Matrícula 78845, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.212/m² para R$ 5.740/m² (+374%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 14 unidades vendidas
- 173 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 1459 | 2012 | 71 | 8.791 |
| Rua Mourato Coelho, 1430 | 1977 | 30 | 8.917 |
| Condomínio Moou Rua Mourato Coelho, 1410 | 2020 | 8 | 8.867 |
| Condomínio Lab 1404 Rua Mourato Coelho, 1404 | 2016 | 10 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 1468 | 1988 | 14 | 6.245 |
| Edifício Lopes Rua Wisard, 440 | 1970 | 11 | 8.396 |