Rua Fidalga, 627
- R$/m² construído
- 6.716
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.060
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 4 dez 2024
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 AP 203 E BX | 4 dez 2024 | 129 m² | 67 m² | R$ 620.000 | 4.806 | 9.254 | Matrícula 24988, 10º RI |
| AN 7 AP 701 E BX | 14 nov 2023 | 131 m² | 67 m² | R$ 1.130.000 | 8.626 | 16.866 | Matrícula 24958, 10º RI |
| AN 4 AP 401 E BX | 11 mai 2023 | 157 m² | 78 m² | R$ 670.000 | 4.268 | 8.590 | Matrícula 24999, 10º RI |
| AN 7 AP 701 | 26 mar 2020 | 131 m² | 67 m² | R$ 660.000 | 5.038 | 9.851 | Matrícula 24958, 10º RI |
| AN 3 AP 302 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2019 | 97 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 24981, 11º RI |
| AN 4 AP 402 | 23 jan 2014 | 97 m² | 52 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 8.462 | Matrícula 25000, 10º RI |
| AN 3 AP 303 Outra transmissão | 29 mai 2009 | 129 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 24982, 10º RI |
| AN 4 AP 402 | 27 jul 2007 | 97 m² | 52 m² | R$ 155.000 | 1.598 | 2.981 | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 6 AP 602 | 11 out 2006 | 97 m² | 52 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.442 | Matrícula 24956, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 4.806/m² (+522%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 131 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Purpurina, 379 | 1971 | 14 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 1468 | 1988 | 14 | 6.245 |
| Edifício Lopes Rua Wisard, 440 | 1970 | 11 | 8.396 |
| Edifício Gr Liv Des Vl Mad Rua Purpurina, 390 | 2014 | 35 | 7.534 |
| Edifício Quartier Des Arts Rua Fidalga, 618 | 1997 | 30 | 4.462 |
| Edifício Arte Madalena Rua Purpurina, 396 | 2019 | 28 | — |