Rua Purpurina, 379
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 dez 2022
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 20 dez 2022 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 6.818 | 8.182 | Matrícula 75793, 10º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 57 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 27142, 10º RI |
| APTO 32 Adjudicação | 30 set 2020 | 66 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 20800, 10º RI |
| APTO 21 | 24 abr 2017 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 5.692 | 6.852 | Matrícula 43251, 10º RI |
| APTO 1 | 11 mai 2016 | 53 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 5.660 | 6.818 | Matrícula 79389, 10º RI |
| APTO 14 | 19 fev 2015 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 95.000 | 1.667 | 1.979 | Matrícula 48851, 10º RI |
| APTO 24 Outra transmissão | 10 set 2013 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 256.125 | 4.493 | 5.336 | Matrícula 92449, 10º RI |
| APTO 24 | 16 jan 2013 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.167 | Matrícula 92449, 10º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2012 | 57 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 92449, 10º RI |
| APTO 31 | 29 jul 2011 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.556 | Matrícula 76320, 10º RI |
| APTO 21 | 22 jun 2010 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 4.074 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 1 | 21 mai 2009 | 53 m² | ≈ 44 m² | R$ 148.000 | 2.792 | 3.364 | Matrícula 79389, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.951/m² para R$ 6.818/m² (+249%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 3 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fidalga, 627 | 1979 | 9 | 6.716 |
| Edifício Gr Liv Des Vl Mad Rua Purpurina, 390 | 2014 | 35 | 7.534 |
| Rua Fradique Coutinho, 1468 | 1988 | 14 | 6.245 |
| Edifício Quartier Des Arts Rua Fidalga, 618 | 1997 | 30 | 4.462 |
| Edifício Arte Madalena Rua Purpurina, 396 | 2019 | 28 | — |
| Edifício Fidalga 727 Rua Fidalga, 727 | 2010 | 19 | 9.291 |